Kerkweg-Oost 2062741 HA WaddinxveenNoordkade

Altijd al nieuwbouw willen kopen maar geen zin om ruim een jaar te wachten tot het opgeleverd wordt? Pak je kans aan de Kerkweg-Oost 206 in Waddinxveen! Een tot in de puntjes afgewerkt en energiezuinig appartement met een gloednieuwe, luxe uitgevoerde keuken, energielabel A+++ en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen. Midden in het centrum van het geliefde Waddinxveen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN + Turn-key wonen in het centrum van Waddinxveen + Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling + 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein + 4 zonnepanelen + Gunstig energielabel A+++ + Lift aanwezig in het complex + Geen bovenburen INDELING Parkeer bij aankomst je auto op een van de twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Het appartement bevindt zich in een statig, kleinschalig appartementencomplex welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Ter Linde. Met de trap of lift bereik je de 2e etage en voel je je bij binnenkomst meteen thuis. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met strak behangen wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming én koeling, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Bij binnenkomst is direct links de berging met opstelplaats voor de warmtepomp, WTW-unit en wasmachine/droger te vinden. Iets verderop in de hal bevindt zich de entree tot de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is strak betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, aangename vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator. Vanuit de hal ook toegang tot de aparte toiletruimte (hangend met fonteintje), in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de gunstige hoek-/en zonligging aangenaam licht. De gloednieuwe halfopen keuken (november 2025) grenst aan de woonkamer en is luxe uitgevoerd: voorzien van een gezellige bar, natuurstenen blad, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron. Op de begane grond ligt de eigen berging, voorzien van elektra. De berging is vanaf de buitenkant van het gebouw bereikbaar en daardoor ideaal om fiets, scooter en/of motor te stallen en om een extra koelkast/vriezer neer te zetten. OMGEVING Kerkweg-Oost 206 is gelegen in een centrale en levendige omgeving in Waddinxveen, met een prettige balans tussen rust en voorzieningen. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld en een goede bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen en extra voorzieningen ligt het centrum van Waddinxveen op korte afstand, evenals het moderne winkelcentrum Gouweplein. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder station Waddinxveen, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A20. Hierdoor zijn steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda snel en gemakkelijk te bereiken. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 65m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE / bijdrage ca. € 117,- p/m - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VvE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op.