Spoorpad 1142741 NH WaddinxveenCentrum

Welkom aan de Spoorpad 114 in Waddinxveen Een stijlvol afgewerkt appartement op één van de meest centrale locaties van Waddinxveen Op zoek naar een appartement waar je direct kunt intrekken, zonder concessies te doen aan comfort, uitstraling én locatie? Dan is Spoorpad 114 precies wat je zoekt. Dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement van circa 80 m² woonoppervlakte ligt op een prachtige plek in het hart van Waddinxveen, direct nabij het Gouweplein en grenzend aan het groene Burgemeester Warnaarplantsoen. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit 2014 en biedt alles wat comfortabel wonen aantrekkelijk maakt: een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne afwerking, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een praktische externe berging. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet je daarnaast van rust, privacy en fijne buitenruimtes. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De fraaie visgraatvloer, strakke wandafwerking en moderne kleurstelling zorgen voor een warme sfeer. De combinatie van een lichte basis met stijlvolle details maakt dit een woning waar veel doelgroepen zich direct thuis zullen voelen: starters, doorstromers én senioren. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree kom je binnen in een net en goed onderhouden appartementencomplex met een prettige mix van bewoners van verschillende leeftijden. Het complex beschikt over een lift en heeft een verzorgde en rustige uitstraling, waardoor je je direct welkom voelt. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, ideaal gelegen vrijwel direct naast de toegang richting het appartement, wel zo comfortabel bij thuiskomst of met boodschappen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Bij binnenkomst kom je in de ruime entreehal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement en direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit de hal word je via de houten taatsdeur op leuke wijze de leefruimte binnengeleid. Eenmaal in de woonkamer valt direct de prettige maatvoering, het vele daglicht en de open indeling op. In combinatie met de strakke wandafwerking, rustige kleurstellingen en de doorgelegde visgraatvloer ontstaat een warm en modern geheel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Via de aanwezige Franse balkons haal je buiten letterlijk naar binnen en geniet je van een prettige lichtinval en een open woongevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van strakke witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten of gezin. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, die beide vanuit de entreehal bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een prettig formaat en biedt ruim voldoende plaats voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is eveneens een volwaardige ruimte en daardoor bijzonder multifunctioneel in gebruik. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Dankzij deze praktische indeling sluit het appartement perfect aan bij verschillende woonwensen en levensfases. De badkamer heeft een warme en verzorgde uitstraling en is uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, modern wastafelmeubel en strakke afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Extra praktisch is de inpandige technische berging, waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook bevinden zich hier de technische installaties en extra opbergruimte. Verder geniet je niet alleen van de Franse balkons; bewoners maken tevens gebruik van het gezellige bankje op de galerij, een heerlijke plek om in de zon te zitten en even buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, die een verrassend groene en rustige sfeer geeft midden in het centrum. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte circa 80 m² - Instapklaar en keurig afgewerkt - Moderne visgraatvloer - Lichte woonkamer met twee Franse balkons - Twee slaapkamers - Eigen berging aanwezig - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (gunstig gelegen nabij toegang) - Prachtige binnentuin aanwezig - Energielabel A - CV-ketel (2014) april 2026 gecontroleerd - Actieve en gezonde VvE - Recent zijn de kozijnen opnieuw geschilderd - VvE-bijdrage appartement: € 168,- per maand - VvE-bijdrage parkeergarage: € 45,- per maand Locatie & omgeving De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont hier letterlijk op steenworp afstand van Gouweplein, met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd grenst het complex direct aan het Burgemeester Warnaarplantsoen, waardoor je ook binnen enkele minuten in het groen staat voor een wandeling of om even tot rust te komen. Hier ervaar je echt het beste van twee werelden: levendigheid én ontspanning. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend. Station Waddinxveen bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Gouda, Alphen aan den Rijn en verder. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en A20 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag snel aan te rijden zijn. BEZICHTIGING INPLANNEN? Kortom: een verrassend compleet, verzorgd en sfeervol appartement op één van de meest centrale locaties van Waddinxveen. Een plek waar comfort, gemak en uitstraling perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit zo’n fijn thuis is. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.