Arie Kempkesweg 722742 JV WaddinxveenWest 2

Welkom aan de Arie Kempkesweg 72 in Waddinxveen. Deze riante en stijlvolle afgewerkte twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van 180 m² is gelegen met vrij uitzicht op het park en water in een rustige, groene straat en in een kindvriendelijke wijk. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort en biedt alles wat een modern gezin zoekt: een royale en lichte woonkamer, een luxe open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een ruime inloopkamer (voorheen slaapkamer), een stijlvolle badkamer én een multifunctionele zolderverdieping. De keurig aangelegde tuin met overkappingen aan de voor- en achterzijde en een royale garage maakt het plaatje compleet. Een instapklare woning met veel leefruimte op een geliefde locatie.   Begane grond:  Via de nette tuin kom je binnen in de hal met garderobe, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier treed je via stalen taatsdeur de indrukwekkende, ruim opgezette woonkamer binnen. De grote ramen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De strakke afwerking, grote grijze vloertegels, neutrale wanden en de shutters voor de ramen zorgen voor een moderne, warme en rustige uitstraling.   De luxe open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van luxe apparatuur, zoals grote inductiekookplaat en spoelbak met quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser en een wandmeubel met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetronoven, koffiezetapparaat, stoomoven, koelkast en vriezer. De combinatie van houtlook en witte fronten geeft de keuken een stijlvolle uitstraling. Dankzij de opstelling is er veel bergruimte en een gezellige bar met zitplekken. Eerste verdieping:  De eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en een royale inloopkamer (voorheen slaapkamer). De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt ruimte voor een kingsize bed en zitgedeelte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim opgezet. De inloopkamer is voorzien van maatwerk kasten en natuurlijk daglicht, wat het een prettige en praktische ruimte maakt.   De badkamer is modern en luxe afgewerkt met grote tegels, een dubbele wastafelmeubel, een grote inloopdouche met ingebouwde kranen en een handdouche. Er is tevens een apart tweede toilet op deze verdieping. Tweede verdieping:  De zolderverdieping is ruim en open, voorzien van dakramen en perfect in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling en gebruik.   Tuin:  De gehele tuin is verzorgd aangelegd en vormt een rustige, beschutte plek met veel zon om heerlijk van het buitenleven te genieten en tot rust te komen. Aansluitend aan de woning bevindt zich aan de voor- en achterzijde een royale houten overkapping over de totale breedte van de woning met grote lichtkoepels en geïntegreerde verlichting, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verder ingericht met strakke bestrating, groene beplanting en een hoge haag die zorgt voor extra privacy en gezellige zitjes. Langs het water is een sfeervolle houten vlonder aangelegd waardoor dit een heerlijke plek is geworden voor jong en oud. Kortom, een woning die veel te bieden heeft. Bent u opzoek naar een moderne, royale en direct te betrekken woning met veel leefruimte en comfort dan is de Arie Kempkesweg 72 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, comfort, rust en de afwerking van deze prachtige woning en plek. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 180 m² * Perceeloppervlakte 445 m² * Luxe keuken met kookeiland en bar * Grote woonkeuken * A merk apparatuur (Siemens) * Quooker met extra liters * Ruime woonkamer met openslaande deuren * Philips Hue verlichting, smart verlichting * 2 grote slaapkamers en een inloopkamer (voorheen slaapkamer) op de eerste verdieping * Luxe badkamer met ingebouwde kranen en separaat toilet * Multifunctionele zolder met wasruimte en cv-opstelling * Royale tuin met veel privacy en aan de voor- en achterzijde een overkapping met licht koepels * Gehele tuin met Inlite verlichting, spots en vloerverlichting * Grote garage aan de voorzijde van de woning * 2 parkeerplaatsen op eigen terrein * Hoogwaardige afwerking en instapklaar * Voorbereiding alarmsysteem * Ringbel en camera * Eerste verdieping voorzien van rolluiken * Gehele woning voorzien van horren * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen   Bent u op zoek naar een moderne, royale en direct te betrekken gezinswoning in Waddinxveen? Dan is Arie Kempkesweg 72 precies wat u zoekt. Plan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de afwerking van deze prachtige woning. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!