Bloemendaalseweg 19-B2741 LD WaddinxveenOost

Vrijstaand wonen met weids uitzicht over de polder, een royale tuin rondom, een luxe serre én een verrassend ruim souterrain, dit landhuis biedt het complete plaatje! Aan de geliefde Bloemendaalseweg in Waddinxveen staat deze uitstekend onderhouden woning waarin karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met maar liefst 289 m² woonoppervlakte, een lichte en royale leefruimte, een moderne keuken met eiland, meerdere slaapkamers en volop bergruimte is dit de ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle gemakken van nu. De fraai aangelegde tuin en de serre zorgen ervoor dat binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. Begane grond: Via de afgesloten en verzorgde oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de diverse leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht dankzij de grote raampartijen, met een prettig uitzicht over de polder en de voortuin. Deze ruimte loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, waar opnieuw grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken met spoeleiland, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De strakke afwerking en praktische indeling maken dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als culinaire avonden. Aansluitend treft u de serre: een echte blikvanger! Deze volledig glazen ruimte biedt een panoramisch uitzicht over de tuin en het omliggende landschap en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Hier geniet u het hele jaar door van licht, ruimte en het buitengevoel. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, evenals een ruime bijkeuken met de cv-installatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en comfortabel, mede dankzij de aanwezige dakkapellen en grote ramen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en een separate douche. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig. Verder zijn er vanaf de overloop twee praktische bergruimtes bereikbaar. Ook is er een vliering, toegankelijk via een vlizotrap, die extra opslagruimte biedt. Souterrain: Een bijzonder pluspunt van deze woning is het royale souterrain. Deze verdieping is ingedeeld met meerdere ruimtes, waaronder twee kamers en een slaap/werkruimte vanwaar u door kunt lopen het terras op. Dankzij deze indeling is het souterrain uitermate geschikt als gastenverblijf, praktijk aan huis of als extra woonruimte. Tuin: De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd met een combinatie van gazon, fraaie beplanting, meerdere terrassen en een heerlijke veranda. Aan de achterzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, wat zorgt voor rust, ruimte en optimale privacy. De ligging aan het water, met een brug en toegangshek, geeft het geheel een charmant en landelijk karakter. Op het perceel bevinden zich tevens een carport en meerdere bergingen, waardoor er volop ruimte is voor het stallen van auto’s, fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • 289m2 woonoppervlakte • De woning is luxe afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit van materialen • Prachtig vrij uitzicht over landelijk gebied • Woonkamer met sfeervolle gashaard en vrij uitzicht • Royale en lichte leefruimtes • Moderne woonkeuken met eiland en inbouwapparatuur • Luxe serre met panoramisch uitzicht • Drie slaapkamers op de verdieping • Extra kamers in het souterrain • Compleet uitgevoerde badkamer en separaat toilet • Volledig geïsoleerd, A label en 28 zonnepanelen • Carport en diverse bergingen aanwezig • Onder architectuur aangelegde tuin rondom met waterpartij • Gelegen aan de landelijke Bloemendaalseweg, op rijafstand van Waddinxveen, Gouda, Reeuwijk, nabij winkelcentrum Bloemendaal en scholen Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter, comfort en een unieke ligging? Dan is dit uw kans, wij nodigen u van harte uit om Bloemendaalseweg 19 B in Waddinxveen zelf te komen beleven. Persoonlijke tekst van verkopers: ‘Wij hebben hier de afgelopen 12 jaar erg naar ons zin gewoond. Midden in de polder met wisselende seizoenen, uitzichten en Hollandse luchten. Meerdere terrassen om het huis en de tuinkamer zorgen ervoor dat we op elk moment van de dag buiten kunnen zitten. Zowel in de tuin als binnen op de tafel, kunnen wij genieten van onze eigen bloemen. Wij gunnen de nieuwe bewoners hetzelfde woongenot!’ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.