Brugweg 32741 KT WaddinxveenZeeheldenbuurt

Aan de Brugweg treft u deze verzorgde eengezinswoning met lichte woonkamer, moderne keuken en praktische bijkeuken. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en een inloopdouche. Achter het huis ligt een zonnige tuin met achterom. De Brugweg heeft een gunstige ligging met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, groen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast ligt Waddinxveen centraal tussen steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Zo woont u rustig, maar heeft u de voordelen van de stad altijd binnen handbereik. Wat deze woning te bieden heeft: - Lichte woonkamer met gestucte wand- en plafondafwerking - Moderne keuken met inbouwapparatuur en dakraam voor extra lichtinval - Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel - Voorzien van een dakopbouw aan de achterzijde - Achtertuin met achterom, grotendeels bestraat Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met gestucte wand- en plafondafwerking. Dankzij het zijraam is er veel lichtinval. De trapopgang is deels afgesloten en onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, opgesteld in een L-vorm en voorzien van: - Inductiekookplaat - RVS-afzuigkap - Koel-/vriescombinatie - Combi oven - Vaatwasser Een dakraam zorgt hier voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, waarin de cv-ketel is geplaatst. Via de overloop is ook de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. - 1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde, met zijraam en vaste kastenwand - 2e Slaapkamer aan de voorzijde - 3e Slaapkamer aan de voorzijde De badkamer ligt aan de achterzijde, is volledig betegeld en voorzien van: - Inloopdouche met regendouche en glazen deur - Ligbad - Wastafelmeubel met spiegel - Hangcloset - Handdoeken radiator Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom. Binnen kijken? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.