Diederik van Schagenplantsoen 112741 EN WaddinxveenNoordkade

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, instapklare bungalow op een unieke locatie aan het water? Dan is Diederik van Schagenplantsoen 11 in Waddinxveen absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze uitstekend onderhouden woning biedt circa 140 m² woonoppervlakte en combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een sfeervolle leefruimte, vier slaapkamers, een royale garage en een prachtig aangelegde tuin direct aan het water. Dankzij de grote raampartijen, de fraaie serre, de moderne afwerking en de rustige ligging geniet u hier dagelijks van een gevoel van ruimte, privacy en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De lichte natuurstenen vloer, de strakke afwerking en de moderne doorkijkgashaard zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in verbinding met de serre. De serre vormt zonder twijfel één van de mooiste ruimtes van de woning. Dankzij de grote glazen schuifpuien en het glazen dak lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Hier geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de zonnige en rustig gelegen tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en volop kastruimte. De praktische indeling biedt bovendien ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, de opstelling voor de wasapparatuur, de cv-installatie en een deur naar de tuin. Via de hal bereikt u vier slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over een prettige lichtinval en multifunctioneel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote ingebouwde kledingkast. Alle kamers beschikken over een vaste wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte, toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning in de hal over een extra separaat toilet. De inpandige garage is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Dankzij de lichtkoepel en de kantelgaragedeur is dit een praktische en veelzijdige ruimte. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het water en biedt een bijzonder rustige en groene woonomgeving. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras onder een glazenoverkapping, waar binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Verder beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping aan het water, waar u heerlijk beschut kunt ontspannen met een prachtig uitzicht. De houten vlonder aan de waterkant vormt een extra zitplek om optimaal van de natuur en het kabbelende water te genieten. De volwassen beplanting, siergrassen, kleurrijke borders en karakteristieke bomen zorgen voor veel privacy en een parkachtige uitstraling. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en biedt een verzorgde entree naar de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: • Half vrijstaande bungalow met circa 140 m² woonoppervlakte • Volledig gelijkvloers wonen • Vier slaapkamers • Royale en lichte woonkamer met moderne doorkijkgashaard • Fraaie serre met glazen dak en grote schuifpuien • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Separaat extra toilet • Grote inpandige garage • Fraai aangelegde tuin direct aan het water • Meerdere terrassen en sfeervolle overkappingen • Rustige ligging met veel groen en privacy • Voorzien van 9 zonnepanelen Een woning als deze komt zelden beschikbaar; een unieke kans om iedere dag te genieten van ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.