Dorpstraat 512742 AK WaddinxveenGroenswaard 1

Karakteristieke woning met drie slaapkamers en een speelse indeling in het oude centrum van Waddinxveen! Bent u op zoek naar een woning met karakter, meerdere slaapkamers en een ligging in het oude centrum van Waddinxveen? Dan is Dorpstraat 51 in Waddinxveen zeker het bekijken waard. Deze karakteristieke woning uit 1920 beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 97,6 m² en een tuin van circa ca 25 m². De woning heeft een speelse indeling, met verschillende vloerniveaus op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer met open keuken en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douchecabine. Ideale ligging Waddinxveen is een fijne woonplaats voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van rustig wonen, dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Voor jonge gezinnen biedt de plaats een prettige woonomgeving met onder meer scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelgelegenheden in de omgeving. Aan de Dorpstraat woont u op een locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden kunt u terecht in Waddinxveen zelf. Ook zijn er in de omgeving verschillende mogelijkheden om eropuit te gaan, bijvoorbeeld voor een wandeling, een fietstocht of om te sporten. Zo combineert u het gemak van voorzieningen dichtbij met de ruimte en het groene karakter van het Groene Hart. Ook qua bereikbaarheid heeft Waddinxveen veel te bieden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A20 zijn diverse bestemmingen in de Randstad eenvoudig met de auto te bereiken. Daarnaast biedt het nabijgelegen station Gouda uitstekende treinverbindingen naar verschillende steden in de Randstad en de rest van Nederland. Of u nu op zoek bent naar een fijne uitvalsbasis voor uw werk, een praktische woonomgeving voor het gezin of een woning die u stap voor stap naar eigen smaak kunt aanpassen: Dorpstraat 51 biedt een interessante basis voor een volgende stap op de woningmarkt. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal van de woning. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een berging, een separaat toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse voorzieningen en biedt tevens toegang tot de achtertuin, die op het oosten is gelegen. Doordat de woonkamer met open keuken zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt, geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer met keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 35 m². Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een speelse en karakteristieke indeling met verschillende vloerhoogtes. Op het lagere niveau bevinden zich een slaapkamer van circa 9,6 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede slaapkamer van circa 9,6 m², met een ruime interne berging. Tweede verdieping Via de volgende trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de (eigendom) cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer van circa 8,2 m². Bijzonderheden - Bouwjaar: 1920 - Energielabel: E - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verwarming via eigen cv-ketel - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 97,6 m² - Drie slaapkamers - Ruime zolder- en bergruimte voor opslag - Achtertuin gelegen op het oosten - Gelegen op eigen grond - Monument - Snelle oplevering mogelijk - Niet-zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoop in de huidige staat (as is, where is) Interesse? Bent u op zoek naar een woning met karakter, meerdere slaapkamers en in het oude centrum van Waddinxveen? Dan is Dorpstraat 51 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Misschien wordt dit wel uw volgende woning! Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. De verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.