Ernst Casimirlaan 62741 CS WaddinxveenOranjewijk Zuid

In de Oranjewijk gelegen ruime eengezinswoning met voor- en op het westen gelegen 13 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station zijn nabij gelegen. Deze woning gebouwd in circa 1962, op 167 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 100 m2, externe bergruimte van circa 8 m2 en een inhoud van circa 337 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trap-/meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet. Gesloten keuken met toegang tot de tuin en 2 rechte lichte keukenopstellingen met dubbele spoelunit, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachineaansluiting. Ruime lichte woonkamer met 3 vaste kasten. Eerste verdieping: Overloop. Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet. Deels betegelde douchegelegenheid met douche en wastafel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 in gebruik als wasruimte en 1 met 2 vaste kasten. Tweede verdieping: Overloop met velux dakvenster en Remeha Calenta HR cv-combi installatie. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Bijzonderheden: - Dakkapel voorzijde voorzien van nieuwe dakbedekking (2024); - Dakkapel achterzijde compleet vernieuwd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2025); - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 (behalve dakkapellen); - Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering begane grond voor- en achterzijde; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.