Gerard Bleekerstraat 192742 MR WaddinxveenTriangel

Op een prachtige locatie in de gewilde wijk Park Triangel staat deze goed onderhouden, instapklare en ruime eengezinswoning voorzien van een mooi aangelegde voor- en achtertuin met pergola en vrijstaande berging. De woning is gebouwd in 2017, op 139 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 139 m2, externe bergruimte (berging) van circa 6 m2 en een inhoud van circa 501 m3. Deze nieuwe wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een fraai aangelegd park. Verder zijn het treinstation, diverse scholen, winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein en openbaar vervoer zeer nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Open keuken met L-vormige lichte keukenopstelling met zwart composiet blad, spoelunit, Quooker, 5 pits gaskookplaat, RVS wasemkap en vaatwasmachine. Tegenover de opstelling bevindt zich een kastenwand met combimagnetron en koel-vriescombinatie. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met trapkast en toegang middels schuifpui tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie grijze plavuizenvloer met vloerverwarming (uitgezonderd het toilet) en renovlies wandafwerking. Eerste verdieping: Overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met hoge ramen, wat zorgt voor een hele mooi lichtinval. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Ruime, geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, douchecabine, designradiator en hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en renovlies wandafwerking. Tweede verdieping: Ruime zolderslaapkamer voorzien van een tuitgevel en bergruimte achter de schuifdeuren. Stook-/wasruimte met mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting, Intergas hr eco combi-installatie. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - Volledig geïsoleerd inclusief ankerloze spouwmuren; - Fraai aangelegde tuin met pergola; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Alle ramen (behalve keukenraam) zijn voorzien van horren; - Voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming (uitgezonderd het toilet) en renovlies wandafwerking op de begane grond; - Voorzien van laminaatvloer en renovlies wandafwerking op de 1e en 2e verdieping; - De wanden van de begane grond en 1e verdieping zijn afgewerkt met glad glasvlies behang; - De oplevering is in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.