Gerard Bleekerstraat 572742 MR WaddinxveenTriangel

WONEN ZOALS NIEUWBOUW BEDOELD IS: LUXE, DUURZAAM EN TOT IN DETAIL AFGEWERKT! Welkom aan de Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen. Een woning die direct het gevoel geeft van thuiskomen. Deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte gezinswoning in de geliefde wijk Triangel combineert de luxe en het comfort van nieuwbouw met het voordeel dat alles al helemaal af is. Van de stijlvolle visgraatvloer en uitgebouwde woonkamer tot de luxe keuken, de prachtige tuin op het zuidwesten en de slimme indeling met 4 slaapkamers én mogelijkheid tot een 5e kamer: hier is werkelijk aan alles gedacht. Dankzij de 2,40 meter uitbouw, vloerverwarming op de begane grond, energielabel A++ en 12 zonnepanelen woont u bovendien niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Voeg daar de hoogwaardige afwerking, royale ruimtes en de zonnige ligging aan toe en het resultaat is een woning waar u eigenlijk alleen nog uw meubels hoeft neer te zetten en direct kunt genieten. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct de fijne sfeer en hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en een rustige, eigentijdse kleurstelling die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-/stoomoven en een extra oven van Siemens. Centraal in de keuken ligt de royale 5-pits gaskookplaat, gecombineerd met veel werkblad en praktische bergruimte. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet u hier van veel daglicht tijdens het koken en een prettig uitzicht naar buiten. De woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning en is extra ruim dankzij de gerealiseerde uitbouw van circa 2,40 meter. Hierdoor is een heerlijke leefruimte ontstaan met volop plaats voor een royale eethoek en een comfortabele zithoek. De brede openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en laten binnen en buiten op een fraaie manier in elkaar overlopen. Het resultaat is een sfeervolle en royale leefomgeving waar ruimte, comfort en modern woonplezier perfect samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal uitgevoerd en voelt dankzij de slimme indeling bijna als een suite. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige inloopkast, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is en de slaapkamer een rustige uitstraling behoudt. De overige slaapkamers zijn eveneens fraai afgewerkt en goed van formaat. De huidige indelingen laten zien hoe praktisch deze ruimtes zijn ingericht, met voldoende ruimte voor slapen, spelen, studeren of thuiswerken. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ruime inloop regendouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Door het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke/mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt deze woning extra bijzonder en biedt verrassend veel bruikbare ruimte. Via de overloop bereikt u allereerst een royale vierde slaapkamer, momenteel ingericht als een fijne slaap-/werkkamer met veel daglicht dankzij het grote dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bereikt u vanuit deze vierde kamer een extra ruimte die momenteel in gebruik is als werk-/logeerkamer. Deze ruimte wordt op dit moment officieel nog niet meegerekend als zelfstandige vijfde slaapkamer, aangezien de toegang via de vierde slaapkamer verloopt. In de praktijk vormt dit echter een zeer waardevolle extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer, gamekamer, logeerkamer of rustige studeerplek. Voor wie behoefte heeft aan extra kamers biedt deze verdieping daarmee aantrekkelijke mogelijkheden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een opvallend ruime overloop die momenteel multifunctioneel wordt gebruikt als sportruimte en praktische wasruimte. Hier is volop plek voor de wasmachine, droger en de technische installaties, terwijl er tegelijkertijd nog veel vrije ruimte overblijft. Extra bergruimte is aanwezig in de knieschotten én boven de slaapkamers, waardoor ook aan opbergmogelijkheden geen gebrek is. De meerdere dakramen zorgen daarbij voor een prettige lichtinval en maken deze gehele verdieping verrassend licht en ruimtelijk. Tuin Wat deze woning helemaal afmaakt is de achtertuin. De tuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon geniet. Hier is zichtbaar veel aandacht besteed aan aanleg en beplanting. Fraai groen, volwassen begroeiing, meerdere terrassen, een mooie afwisseling van kleuren en volop privacy zorgen voor een bijna parkachtige sfeer. Er zijn meerdere plekken om te zitten: ontspannen in de zon, dineren met vrienden of juist een schaduwplek opzoeken. Achterin bevindt zich bovendien een praktische vrijstaande berging en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2018; - Royaal woonoppervlak van circa 150 m²; - Gelegen op een perceel van 141 m²; - Uitstekend onderhouden en volledig instapklaar; - Energiezuinig wonen met energielabel A++; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - Woonkamer uitgebouwd met circa 2,40 meter; - Uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, extra oven en combi-/stoomoven; - Vier volwaardige slaapkamers; - Hoofdslaapkamer voorzien van een praktische inloopkast; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande houten berging en achterom; Locatie en omgeving De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Triangel in Waddinxveen. Een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn winkelcentrum Gouweplein, het centrum van Waddinxveen en station Waddinxveen Triangel op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. BEZICHTIGING INPLANNEN? Enthousiast geworden over Gerard Bleekerstraat 57? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, hoogwaardige afwerking en fijne sfeer van deze prachtige woning. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden en aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde informatie dient uitsluitend ter presentatie van het object en geldt niet als aanbod of garantie. Eventueel opgenomen plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief.