Jacob Catslaan 502741 XJ WaddinxveenVondelwijk

MODERN EN VERZORGD GEZINSHUIS MET RUIME TUIN EN VIER SLAAPKAMERS Ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt? Dit keurig verzorgde huis aan de Jacob Catslaan 50 in Waddinxveen is netjes afgewerkt, beschikt over een moderne badkamer, luxe keuken én heeft vier volwaardige slaapkamers. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die ruimte zoeken en willen wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk. STRAKKE AFWERKING EN LEKKER LICHT Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt? De verzorgde afwerking en de fijne sfeer. Alles klopt. De lichte woonkamer heeft grote ramen, waardoor het zonlicht mooi binnenvalt. Dankzij de slimme indeling heb je ruimte genoeg voor een royale zit- én eethoek. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2018), strak wit met donker werkblad en uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende werkruimte en kijkt uit over de achtertuin. MODERNE BADKAMER EN VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en nu heerlijk ruim, omdat deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Het voelt als een mini-spa met een ligbad, ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. Daarnaast is er in de oorspronkelijke badkamer nu een ideale wasruimte gerealiseerd. De toiletruimte is separaat, ideaal op de slaapverdieping! Op zolder vind je nog twee slaapkamers. Door de twee dakkapellen zijn dit volwaardige slaapkamers met veel licht en volop mogelijkheden. Werkplek, tienerkamer of logeerkamer? Het past allemaal. VERZORGDE TUIN MET PRIVACY EN BERGING De achtertuin ligt op het noorden, maar is diep genoeg om volop van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging en je hebt een handige achterom. Aan de voorzijde is ook een fijne tuin, die zorgt voor veel privacy. Daarnaast is de ligging ideaal omdat je aan de voorzijde de tegenover gelegen straat inkijkt, dus geen directe overburen! GEWILDE LIGGING IN DE VONDELWIJK De Jacob Catslaan ligt in de geliefde Vondelwijk: een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen? Alles zit dichtbij. Basisscholen, kinderopvang en speeltuinen zijn op loopafstand. Binnen een paar minuten fiets je naar winkelcentrum Gouweplein met supermarkten, verswinkels en leuke horeca. Ook het NS-station Waddinxveen Noord is vlakbij, ideaal als je in Gouda of Rotterdam werkt. Sportverenigingen liggen om de hoek. En wil je een frisse neus halen? Dan wandel je zo naar het Gouwebos of langs de waterkant op de dijk. Hier woon je rustig en centraal tegelijk! BIJZONDERHEDEN - Instapklaar gezinshuis met vier slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2020; - Luxe keuken uit 2018 met Siemens inbouwapparatuur; - Twee dakkapellen; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Netjes onderhouden en keurig afgewerkt; - Gelegen in groene, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.