Olijfhout 432742 NP WaddinxveenTriangel

Exclusief wonen op topniveau in Park Triangel. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning combineert luxe, ruimte en comfort op een manier die u zelden tegenkomt! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze royale eengezinswoning combineert een hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort. Met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een schitterende woonkeuken, fraai aangelegde voor- en achtertuin én een energielabel A+++ is dit een woning van topniveau. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de geliefde wijk Park Triangel. Dankzij de royale voor- én achtertuin geniet u op ieder moment van de dag van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek voor gezinnen, waar kinderen veilig kunnen spelen en u in alle rust kunt ontspannen. Begane grond Via de royale entree met garderobe, een modern afgewerkt toilet en een stijlvolle glazen schuifdeur betreedt u de indrukwekkende woonkeuken. Hier staat genieten centraal. Aan de voorzijde bevindt zich het royale eetgedeelte met openslaande deuren naar de fraai aangelegde voortuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De luxe woonkeuken is afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur. Voor de kookliefhebber ontbreekt het werkelijk aan niets: - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Quooker; - Stoomoven; - Combimagnetron; - Wijnklimaatkast; - Inbouw koffiemachine; - Vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer van maar liefst 5,70 meter breed. De stijlvolle cinewall vormt hier het centrale middelpunt, terwijl de brede openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe houten visgraatvloer, wat de woning een warme en exclusieve uitstraling geeft. Eigenschappen: Woonoppervlakte: 158m² Perceeloppervlakte: 178m² Bouwjaar: 2023 Energielabel: A+++ De achtertuin is fraai aangelegd met hoogwaardige materialen en ligt op het oosten. Dankzij de royale voortuin én achtertuin is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin beschikt daarnaast over een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Het wooncomfort is tot in detail doordacht. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Bovendien beschikt iedere verdieping én iedere afzonderlijke leefruimte over een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur per kamer volledig naar wens kan worden ingesteld. Zo geniet u het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en daarmee een heerlijke, rustige slaapruimte vormt. Centraal op deze verdieping bevindt zich de luxe afgewerkte badkamer, compleet uitgevoerd met: - Vrijstaand ligbad; - Royale inloopdouche; - Wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een brede dakkapel, voorzien van een elektrisch rolluik. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen badkamer, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als gastenverblijf, tienerkamer of luxe thuiswerkverdieping. De tweede badkamer is voorzien van: - Inloopdouche; - Wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte met voldoende plaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. Park Triangel is één van de meest geliefde woonwijken van Waddinxveen. De wijk kenmerkt zich door haar moderne architectuur, veel groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden, het NS-station Waddinxveen Triangel, winkelcentrum Gouweplein en diverse uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam, Utrecht en Den Haag bevinden zich op korte afstand. Hier woont u rustig, ruim en bijzonder centraal. Bijzonderheden - Instapklare woning met hoogwaardige afwerking; - Vijf ruime slaapkamers; - Twee luxe badkamers; - Royale woonkeuken met luxe A-merk inbouwapparatuur; - Composiet werkblad; - Houten visgraatvloer op de begane grond; - Royale woonkamer van circa 5,70 meter breed; - Stijlvolle cinewall; - Fraai aangelegde voor- én achtertuin; - Achtertuin voorzien van elektrisch zonnescherm, vrijstaande berging en achterom; - De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning; - Iedere verdieping én iedere afzonderlijke ruimte voorzien van een eigen thermostaat; - Warmtepomp met WTW-installatie; - 6 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing; - Gelegen aan een autoluwe straat in de populaire wijk Park Triangel.