Onderweg 172742 LA WaddinxveenBomenwijk

WEGENS ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR BEZICHTIGING In deze charmante twee-onder-een-kapwoning komen karakter en comfort op een sfeervolle manier samen. Met een woonoppervlakte van 81 m², een gezellige stadstuin én een centrale ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.    De woning is stijlvol gemoderniseerd, met behoud van authentieke details zoals de fraaie voorgevel, houten balken en een houtkachel. De lichte woonkamer, landelijke open keuken en knusse tuin met overkapping maken het plaatje compleet.   Dankzij de slimme indeling, drie slaapkamers en verrassend ruime buitenruimte is dit huis ideaal voor een klein gezin, een stel of een single die waarde hecht aan sfeer, ruimte en een centrale locatie in Waddinxveen.   Begane grond:  Via de nette voortuin bereikt u de zij entree. Bij binnenkomst heeft u direct een ruimtelijk gevoel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de leefruimtes (woonkamer en keuken), het toilet, de meterkast en de hal met de trap naar de eerste verdieping. Richting voorzijde stapt u de sfeervolle woonkamer binnen, waar direct het balkenplafond en de gezellige houtkachel opvallen. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. In de woonkamer en de keuken is een laminaat vloer met houtlook gelegd.   Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een groot gasfornuis met oven en afzuigkap, zwarte kastfronten en een licht werkblad. De keuken biedt volop ruimte voor een eettafel en heeft openslaande deuren naar de tuin. De wasmachine is keurig weggewerkt in het keukenmeubel.   Eerste verdieping:  De overloop geeft toegang tot drie kamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met dakkapellen, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.    De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en frisse afwerking.    De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin:  De sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en meerdere zitplekken. De overkapping met houten elementen en metselwerk zorgt voor een knusse buitenruimte waar je elk seizoen van kunt genieten.   Achter in de tuin vind je de royale garage van 22 m2 met bergvliering, doorloop naar extra berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of haardhout. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom.   Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 81 m²  - Vol karakter: originele houten balken, houtkachel  - Open keuken in moderne landelijke stijl  - Royale garage (22m2) met bergviering - Drie volwaardige slaapkamers  - Fraai aangelegde stadstuin met sfeervolle overkapping  - Centrale ligging in Waddinxveen  - Op loopafstand van winkels, scholen en OV  - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam  Persoonlijke tekst eigenaar: Wij wonen in een leuke straat met gezellige buren, veel jonge gezinnetjes met kinderen. Het huis is gelegen aan de buitenrand van Waddinxveen en dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel maar toch dichtbij de dorpskern. Wij hebben 19 jaar met heel veel plezier in ons knusse huis gewoond. Wij hopen dat de nieuwe bewoners dit met net zoveel plezier gaan doen.   Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en comfort op een fijne plek in Waddinxveen? Dan mag je deze kans niet missen. Maak snel een afspraak met de makelaar en kom Onderweg 17 zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!