Parklaan 712742 MG WaddinxveenTriangel

Ruim, stijlvol en tot in detail verzorgd wonen op een markante plek in Waddinxveen! Aan de geliefde Parklaan 71 staat deze royale, gasloze hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 158 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De karakteristieke bakstenen gevel, hoge kap en donkere kozijnen geven de woning een aansprekende uitstraling, terwijl je binnen wordt verrast door een strak en eigentijds interieur. De royale leefruimte, luxe keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, riante zolderverdieping en bijzonder complete badkamer maken dit een woning voor wie ruimte én comfort zoekt. Ook buiten is het goed voor elkaar: de verzorgde zij- en achtertuin biedt meerdere terrassen, veel groen, privacy en een vrijstaande berging. De zonnepanelen op het dak vormen een mooie aanvulling op het geheel. Een woning waarin royale maatvoering, een hoogwaardige afwerking en eigentijds wooncomfort fraai samenkomen. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen kom je in de hal met toegang tot onder meer het toilet met wandcloset en zijraam, de meterkast, kast met de bodemwarmtepomp en ruimte voor je garderobe, praktische bergruimte onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. Via de prachtige dubbele taatsdeuren bereik je de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken. Deze vormt direct een blikvanger en is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De donkere hoogglans kastenwand biedt volop opbergruimte en herbergt diverse Siemens inbouwapparatuur. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combinatie oven, vaatwasser, Quooker, Quooker zeeppomp, koelkast, vriezer en ingebouwde koffiemachine. Centraal staat een groot kook- en spoeleiland met een licht werkblad. Dankzij het royale formaat beschik je over veel werkruimte en vormt het eiland een vanzelfsprekend middelpunt van de keuken. De brede ramen met donkere jaloezieën zorgen voor aangenaam daglicht, terwijl de strakke plafondafwerking met inbouwspots het moderne karakter onderstreept. Vanuit de keuken loopt de ruimte door naar het eetgedeelte. Hier is ruimschoots plaats voor een grote eettafel, waardoor koken en tafelen op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De lichte wanden en fraaie houten vloer in visgraatmotief vormen een rustige basis en lopen door over vrijwel de gehele begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Het zijraam en de dubbele openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. De donkere kozijnen vormen daarbij een stijlvol contrast met de lichte afwerking. Door de open indeling van keuken, eetgedeelte en woonkamer ontstaat één royale leefruimte, terwijl iedere functie toch een duidelijke eigen plek heeft. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer onderscheidt zich niet alleen door zijn royale afmetingen, maar ook door de bijzondere indeling. Er is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Langs een groot deel van de kamer bevindt zich bovendien een vaste kastenwand, waardoor je over veel praktische opbergruimte beschikt. Een opvallend detail is het vrijstaande ligbad in de slaapkamer. In combinatie met de lichte afwerking en natuurlijke lichtinval krijgt de ruimte hierdoor bijna het karakter van een luxe hotelsuite. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de verdieping. Beide kamers hebben goede afmetingen en zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook de badkamer sluit volledig aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. De donkere marmerlook tegels met lichte adering geven de ruimte een luxe uitstraling. Je beschikt hier over een brede inloopdouche achter een glazen wand, voorzien van een royale regendouche en aparte handdouche. Daarnaast zijn er een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel in houtlook met dubbele kraan en een grote spiegel. De combinatie van donkere materialen, warme houttinten en strak sanitair zorgt voor een stijlvol en verzorgd geheel. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een verrassend grote zolderruimte aanwezig is. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer, sportruimte of hobbykamer creëren, of verschillende functies met elkaar combineren. Een dakkapel zorgt aan één zijde voor extra ruimte en natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijke berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarmee zijn deze praktische voorzieningen netjes uit het zicht geplaatst en blijft er veel vrije vloeroppervlakte over. Deze royale verdieping biedt dan ook volop mogelijkheden om de woning aan je eigen woonwensen aan te passen. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren rechtstreeks de achtertuin in. De zonnige tuin is verzorgd aangelegd en vormt een aangename verlenging van de leefruimte binnen. Direct aan de woning ligt een royaal terras met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeopstelling. Dit terras is voorzien van zonwering. Verder naar achteren vind je een tweede terras waar met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst. De combinatie van grote keramische tuintegels van 80x80cm, grind, kunstgras, beplanting en In-lite verlichting zorgt voor een strak maar sfeervol geheel. De hoge, groene erfafscheidingen dragen bij aan het beschutte karakter en zorgen voor veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met extra overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Dankzij de verschillende terrassen en fijne zij tuin kun je meerdere zitplekken creëren en de tuin op uiteenlopende manieren gebruiken. Of je nu uitgebreid buiten wilt tafelen of juist rustig wilt ontspannen, hier is voor beide volop ruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 158 m² • Gasloze hoekwoning • Royale woning verdeeld over drie woonlagen • Karakteristieke Tudorstijl met mooie bakstenen architectuur en hoge kap • Moderne en hoogwaardige afwerking! • Royale open keuken met groot kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur • Fraaie houten vloer in visgraatmotief op de begane grond • Bijzonder veel lichtinval door zijraam, grote ramen en dubbele openslaande deuren • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming en -koeling • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en vrijstaand ligbad • Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, toilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan • Zeer ruime tweede verdieping dakkapel en diverse gebruiksmogelijkheden • Aparte berging met wasmachine- en drogeraansluitingen op de tweede verdieping • 26 zonnepanelen aanwezig, label A++++ • Bodemwarmtepomp vloerkoeling in de zomer • Verzorgde en beschutte zonnige achtertuin met meerdere terrassen • Overkapping voorzien van stroompunten voor opladen van o.a. (bak)fiets • Vrijstaande houten berging • Buiten schilderwerk in 2026 uitgevoerd • Mogelijkheid voor het laden van elektrische auto op het naastgelegen parkeerterrein • Centraal gelegen in de wijk Triangel, nabij scholen, speeltuintjes, het treinstation en uitvalswegen Parklaan 71 combineert royale woonruimte met een stijlvolle afwerking en een heerlijke tuin. Van de luxe keuken en bijzondere hoofdslaapkamer tot de multifunctionele zolder en verschillende plekken om buiten te genieten: hier is aan ruimte en comfort geen gebrek. Een woning die op papier al veel te bieden heeft, maar waarvan de uitstraling en ruimtelijkheid pas echt tot hun recht komen zodra u binnenstapt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.