P.C. Hooftstraat 322741 BB WaddinxveenVondelwijk

Gezien de grote belangstelling zullen wij twee kijkdagen organiseren donderdag 19 december en vrijdag 20 december 2024. U bent beiden dagen van harte welkom tussen 13.00 en 17.00 uur om de woning te bezichtigen. De inschrijving voor het doen van een voorstel sluit uiterlijk dinsdag 24 december om 12.00 uur. Vanaf vrijdag 27 december 2024 zullen wij kandidaat kopers die een schriftelijke voorstel hebben gedaan nader informeren. De voorstel dienen ingediend te worden via het systeem van eerlijkbieden. In de dataroom van eerlijkbieden staat de nadere informatie van de woning waarvan o.a. de vragenlijst, roerende zakenlijst, eigendomsakte, energielabel, etc.. In het voorstel dient u duidelijk aan te geven of uw voorstel enkel de woning betreft of de woning met garage. Dit kunt u doen in het motivatieveld. WADDINXVEEN – P.C. HOOFTSTRAAT 32 Deze uitgebouwde eengezinswoning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, twee ruime slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping en de tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met twee slaapkamers waarvan één voorzien van een dakkapel. De woning is netjes bewoond en onderhouden en merendeel voorzien van dubbel glas en beschikt over 12 zonnepanelen. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, zonnige woonkamer met openslaande deuren, open keuken en een bijkeuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van hangcloset. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor veel extra ruimte in de woonkamer. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, granito aanrechtblad, afzuigkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak, oven, boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur naar de tuin. Eerste verdieping: Bereikbaar met vaste trap, overloop, twee ruime slaapkamers, werkkamer en een badkamer. Twee slaapkamers waarvan één ruime vaste inbouwkast en de werkkamer heeft ook een inbouwkast. De betegelde badkamer beschikt over een doucheruimte met wastafel, spiegelkast en radiator. Tweede verdieping: Bereikbaar met vaste trap, voorzolder met cv-opstelling en berging achter de knieschotten en twee slaapkamers en dakkapel aan de achterzijde. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het westen. Er is een ruim zonneterras, gemaakt van sierbestrating. De tuin is voorzien van sierbestrating en border met verschillende beplantingen. Stenen berging voorzien van elektra met een extra aangebouwde fietsenberging met achterom. Fraai gemaakte houten veranda, welke aan twee zijden open en voorzien van zithoek danwel terras. De voortuin is verzorgd en voorzien van beplanting en siergrind. Ligging: De woning ligt in een rustige straat in Waddinxveen - Noord. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. In de afgelopen jaren is de straat gerenoveerd, waarbij alle bestrating is vernieuwd. Openbaar vervoer ( trein- en busstation ) op korte afstand aanwezig. Het betreft een kindvriendelijke buurt. Zo zijn er diverse speelvoorzieningen in de directe nabijheid en verschillende basisscholen bevinden zich op korte afstand. Er zijn diverse buurtwinkelcentra op korte afstand, zoals Luifelbaan, KW-Plein en Groenswaard. Het recreatiepark het Gouwebos is op loopafstand bereikbaar, ideaal voor een heerlijke wandeling of om de hond uit te laten. Bijzonderheden: * Optioneel garage aan de overzijde bij te kopen. * De woning is geheel voorzien van HR dubbel glas, m.u.v. het glas in de voordeur. * De woning beschikt over 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. * Veel lichtinval geeft het huis een prettige sfeer. * Nette en goed onderhouden verzorgde woning. Aanvaarding en oplevering in overleg. € 375.000,-- k.k. Garage: Gesitueerd aan de overzijde van de weg. Garage is groot ca.: 2,90 x 5,70 = 16,50 m². Op een perceel grond groot 18 m². In de garage is geen elektra aanwezig. Aanvaarding en oplevering in overleg. € 45.000,-- k.k. Bijzonderheden Bijzonderheden: * Optioneel garage aan de overzijde bij te kopen. * De woning is geheel voorzien van HR dubbel glas, m.u.v. het glas in de voordeur. * De woning beschikt over 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. * Veel lichtinval geeft het huis een prettige sfeer. * Nette en goed onderhouden verzorgde woning.