Sterrenlaan 92743 LW WaddinxveenZuidplas 90

Stijlvol en comfortabel wonen in een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een moderne afwerking, een luxe woonkeuken, een royale woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin! Aan de Sterrenlaan 9 in Waddinxveen vindt u deze aantrekkelijke woning met een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning valt direct op door de verzorgde uitstraling, de grote raampartijen en de eigentijdse inrichting. Binnen geniet u van een prachtige visgraatvloer, een sfeervolle woonkamer met stijlvolle wandafwerking en een royale eethoek aan de voorzijde. De luxe keuken vormt een echte blikvanger en is voorzien van een spoeleiland met zitgelegenheid, diverse inbouwapparatuur en een combinatie van donkere houttinten en lichte werkbladen. Ook de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel draagt bij aan het comfortabele karakter van de woning. Met een extra kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een aanvullende slaapkamer op de tweede verdieping, een balkon en een verzorgde achtertuin met een royale overkapping en berging sluit deze woning aan op uiteenlopende woonwensen. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, luxe en sfeer op een prachtige manier samenkomen? Dan heeft Sterrenlaan 9 u bijzonder veel te bieden! Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de werk-/slaapkamer. De werk-/slaapkamer is tevens via een eigen toegangsdeur bereikbaar waardoor deze ruimte perfect te gebruiken is als bijvoorbeeld een praktijkruimte. De woonkamer is een royale en sfeervolle leefruimte met een moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de lichte afwerking geniet u hier van veel natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van een visgraatvloer in een warme houttint met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een licht plafond met moderne verlichting. Deze combinatie vormt een stijlvolle basis en geeft het interieur een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek, waar volop ruimte is voor een royale bank en aanvullende meubels. De ruime opstelling maakt het mogelijk om een gezellige zithoek te creëren waarin u heerlijk kunt ontspannen. Een bijzonder detail is de stijlvolle wand met verticale houten latten. Samen met de bijpassende roomdivider zorgt dit voor een subtiele afscheiding tussen de verschillende leefgedeelten, zonder afbreuk te doen aan het open karakter van de ruimte. De grote glazen pui aan de achterzijde biedt een prettig uitzicht op de tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een royale eettafel, waar u uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en vormt een echte blikvanger binnen de woning. Het centrale kookeiland biedt volop werkruimte en is voorzien van een spoelbak met moderne kraan. Dankzij het doorlopende werkblad met zitgelegenheid kunt u hier bovendien gezellig plaatsnemen voor een ontbijt, een kop koffie of een informeel diner. De moderne hanglampen boven het eiland versterken de sfeervolle uitstraling van de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuiging, een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er een wijnklimaatkast aanwezig, die een luxe toevoeging vormt aan het geheel. De grote raampartijen aan de achterzijde en de deur naar de tuin zorgen voor een aangename lichtinval. Hierdoor is de keuken niet alleen een praktische plek om te koken, maar ook een gezellige leefruimte waar u met familie en vrienden kunt samenkomen. De directe verbinding met de achtertuin maakt het bovendien eenvoudig om op mooie dagen het buitenleven bij de keuken te betrekken. Naast de woonkamer bevindt zich op de begane grond een extra kamer, die vanuit de keuken bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. U kunt hier bijvoorbeeld een comfortabele thuiswerkplek, kantoor, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer creëren. De aanwezigheid van deze extra kamer maakt de begane grond bijzonder veelzijdig en biedt volop mogelijkheden om de woning aan uw persoonlijke woonwensen aan te passen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een prettige indeling en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en aanvullende meubels. Dankzij het aanwezige raam valt er natuurlijk licht naar binnen, waardoor de kamer een aangename uitstraling heeft. De tweede slaapkamer aan deze zijde is eveneens praktisch in te richten en kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale derde slaapkamer. Deze kamer strekt zich uit over een groot deel van de breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele slaapinrichting. Dankzij de praktische indeling kunt u hier eenvoudig een groot bed en aanvullende meubels plaatsen. De kamer beschikt bovendien over een vaste kast, waardoor er extra opbergruimte aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is het balkon aan de voorzijde, dat via openslaande deuren bereikbaar is. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra gemak biedt voor het dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze woonlaag biedt extra ruimte en is ingedeeld met een overloop, een aanvullende slaapkamer en praktische opbergmogelijkheden. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast beschikt deze ruimte over een dakraam, waardoor er natuurlijk licht naar binnen valt. Onder de schuine dakvlakken is bergruimte aanwezig, waar u diverse spullen overzichtelijk kunt opbergen. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de verdieping en beschikt over een dakkapel. Dankzij deze dakkapel ontstaat er extra ruimte en valt er prettig daglicht naar binnen. De kamer heeft een veelzijdige indeling en biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, bureau en aanvullende meubels. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Via de keuken en de grote glazen pui aan de achterzijde bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Deze buitenruimte heeft een moderne en verzorgde uitstraling en is ingericht met een combinatie van grote terrastegels, groene accenten en sfeervolle beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel met comfortabele stoelen. Dankzij de directe verbinding met de woning kunt u op mooie dagen eenvoudig buiten dineren. Verderop in de tuin bevindt zich een gedeelte met kunstgras, dat wordt omringd door fraaie beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping, die is uitgevoerd met robuuste houten balken en een warme houten achterwand en voorzien is van 7 zonnepanelen. Onder de overkapping is volop ruimte voor een gezellige zithoek of een hoge tafel met stoelen. Hierdoor kunt u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. Naast de overkapping bevindt zich een praktische berging, die ruimte biedt voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra gemak biedt wanneer u met de fiets thuiskomt of spullen naar de berging wilt brengen. De voortuin is fraai aangelegd en biedt de mogelijkheid om op de oprit te parkeren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 159 m²; • Ruime twee-onder-een-kapwoning verdeeld over drie woonlagen; • Verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein; • Royale en lichte woonkamer met moderne afwerking; • Luxe woonkeuken met kookeiland (2025) en zitgelegenheid; • Extra kamer met vaste kast en eigen toegangsdeur op de begane grond; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel; • Separaat toilet op de begane grond en eerste verdieping; • Aanvullende slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping; • Energielabel A, 7 zonnepanelen; • Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco (2026); • Fraai aangelegde achtertuin met ruim terras en kunstgras; • Royale houten overkapping en praktische berging; • Fraaie en zonnige achtertuin voorzien van een achterom. Bent u op zoek naar een woning waar luxe, ruimte en een warme uitstraling samenkomen? Sterrenlaan 9 biedt u een prachtige combinatie van stijlvol ingerichte leefruimtes, modern wooncomfort en een heerlijke tuin. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar uitstraling, maar vooral uitnodigt om er uw eigen thuis van te maken! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.