Stationsweg 284014 NC WadenoijenWadenoijen e.o.

In het hart van de Betuwe ligt deze te renoveren vrijstaande bungalow op een ruim perceel van circa 2.250 m². De woning is op enkele autominuten van Tiel en Geldermalsen gelegen en biedt naast drie slaapkamers en een ruime woonkamer ook nog een ruime garage met drie overheaddeuren. Tegen meerprijs is een grote achtergelegen oude hoogstamboomgaard met SKAL certificaat, die goed om te bouwen is naar een voedselbos van circa 17.000 m², te koop. INDELING Hal met meterkast en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Woonkeuken met daaraan grenzend een praktische bijkeuken en toilet. Badkamer met wastafel en douche. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. TUIN, GARAGE EN BERGING Vanuit de bijkeuken is toegang tot de riante tuin met beplanting en ruime oprit voor meerdere auto's. De oprit loopt door tot de garage, die met een oppervlakte van circa 65 m² uitstekend geschikt is voor hobby of een combinatie wonen en werken. Naast de garage staat de berging met aangebouwde overkapping. OOK DIT NOG -Het perceel wordt nog nader uitgemeten. De perceelsgrootte wordt circa 2.250 m². -De achtergelegen oude boomgaard wordt circa 17.000 m². -Aankoop in combinatie met Stationsweg 26 is ook bespreekbaar. -Elektrische installatie met drie groepen. -Voorzien van enkel en dubbel glas.