de Hoogte 419945 RW WagenborgenWagenborgen

Wonen op een locatie met een vrij uitzicht willen we allemaal wel… Maar daarbij willen velen wel de ‘geneugten’ van een kern met voorzieningen. Voor die mensen bieden wij in Wagenborgen nu een uitgelezen mogelijkheid te koop aan. Aan De Hoogte 41 bieden wij namelijk een royale gezinswoning te koop aan op een locatie met een vrij uitzicht over een perceel groen richting het Hondshalstermeer. Deze 2-onder-1-kap woning beschikt aan de voorzijde over een royale oprit naar de aangebouwde, dubbele garage. Direct achter de woning is een verzorgde siertuin met overkapping aanwezig. Extra lekker in dit verband is dat de tuin beschikt over een pad naar achtergelegen parkeerterrein. Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het bos bij het Proostmeer, nabij het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot iets ouder… Aan de indeling valt zowel op de begane grond als eerste verdieping direct de interne ruimte heel erg op. Een royale woonkamer aan de straatzijde met vrij uitzicht en de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde de woonkeuken met grote raampartijen en een moderne inrichting. Het geheel wordt gecompleteerd op deze woonlaag door de ontvangsthal met modern toilet, royale bijkeuken, berging en garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan één met studeerruimte en dubbele dakkapel. Ook de moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, samen met de overloop en trapopgang naar de tweede verdieping. De bovenste woonlaag wordt gebruikt als zolder en vierde slaap- annex zolderkamer. Extra bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - In totaal 12 zonnepanelen aanwezig - Extra grote slaapkamer op de verdieping door de kap op de garage - Moderne keuken, badkamer en toiletinrichting