Hoofdweg 1219945 PD WagenborgenWagenborgen

Een historische rentenierswoning, smaakvol gemoderniseerd op een prachtig groen perceel! Deze riante woning beschikt over zes slaapkamers, een grote badkamer op de begane grond, en een ruime en lichte woonkamer met fraaie dakramen aan de achterzijde. Ook rondom de woning is is er een zee aan ruimte en groen met diverse beschutte terrassen, een houten overkapping en tuinhuis, en een grote garage / werkplaats. Wagenborgen is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen het Hondshalstermeer, het Proostmeer en het Wagenborgerbos vlakbij. Om de hoek van de woning ligt een bushalte en met de auto ben je in 10 minuten in Delfzijl, 20 minuten in Winschoten en binnen een half uur in de stad Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Vanuit de statige entree aan de voorzijde is er toegang tot een slaap- of werkkamer direct links, het toilet en deur naar de keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden en vier fraaie dakramen bij het eetgedeelte. Een schuifpui biedt hier toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, hoogwaardige combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend-waterkraan. Verder naar achter kom je in een tweede hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een slaapkamer met walk-in closet, de badkamer en een grote bijkeuken aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een spoelbak en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers aan de voorzijde en de master-bedroom aan de achterzijde. Deze beschikt over dakramen en een lichtkoepel. Tuin: Rondom de woning is een royale groene tuin gelegen. De voorzijde bestaat uit een groot gazon met fraaie oude bomen, bloemperken en een haag die het geheel omsluit. Rechts van de woning liggen meerdere terrassen, eveneens omgeven door haagpartijen waardoor je hier in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten. Ook is er een overkapping en een tuinhuis. Aan de rechterzijde van het perceel leidt een oprit naar de carport en grote vrijstaande garage / werkplaats. Bijzonderheden: * Markante en volledig gemoderniseerde woning; * Zes slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer; * Grote vrijstaande garage; * Gehele dak vernieuwd in 2006; * Nieuwe cv-ketel, Nefit Proline uit 2025 in eigendom; * 12 zonnepanelen; * Prachtige groene tuin rondom met 2 tuinhuizen en diverse terrassen.