Tonnistil 269945 RZ WagenborgenWagenborgen

In sommige gevallen ‘vertelt’ de voorgevel van een woning niet het hele ‘verhaal’… De Tonnistil 26 in Wagenborgen is zo’n woning. Door de royale en functionele uitbouw aan de achterzijde is een compleet ander woonhuis ontstaan dan hoe het oorspronkelijk in 1989 is opgeleverd. Uiteraard nog steeds vrijstaand, maar met royale uitbreiding van het woonoppervlakte op de begane grond. Tel daarbij de recent aangebouwde garage en dito terrasoverkapping aan de tuinzijde en het plaatje is wel compleet. Helemaal als we ook nog kunnen melden dat het intern grondig gemoderniseerd is. Overigens, ondanks de uitbreiding van de bebouwing resteert nog steeds een diepe tuin op het zonnige zuiden. Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot iets ouder… Door de uitbreidingen is de indeling op de begane grond speelser maar ook functioneler geworden. De woonkamer is nog steeds aan de straatzijde gesitueerd waarbij de moderne keukeninrichting centraal in de ruimte is geplaatst. Hierdoor ontstond een heerlijke eetkamer met dubbele schuifpui aan de tuinzijde. Overigens, de begane grond beschikt over vloerverwarming met fraaie PVC-vloer. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd door een modern toilet, bijkeuken, garage en aangebouwde hobbyruimte annex ‘mancave’ met eigen bar en dubbele tuindeuren. Op de verdieping drie bruikbare slaapkamers, een keurig betegelde badkamer en vlizotrap naar de bevloerde bergzolder.