Abersonlaan 96703 GD WageningenHamelakkers

Abersonlaan 9, 6703 GD Wageningen Sfeervol en goed onderhouden DRIEKAMERAPPARTEMENT met twee balkons gelegen op de eerste woonlaag en een berging in de onderbouw. In een rustige omgeving, dichtbij de bossen, op één van de mooiste plekjes van Wageningen in de zeer geliefde buurt "de Sahara" ligt dit goed onderhouden en sfeervolle appartement op de eerste woonlaag van het appartementen complex. Het appartement heeft een mooi vrij uitzicht aan zowel de voor als de achterzijde en is voorzien van twee balkons. Het appartement heeft veel lichtinval door het aanwezige zijraam. Behoudens de voordeur is de woning voorzien van dubbel en triple glas. bouwjaar: 1961, netto woonoppervlakte: circa 75 m², inhoud circa 242 m³. Indeling: Entree: royale hal, badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator, toilet, aparte wasruimte, slaapkamer I met inbouwkast, dichte keuken met deur naar het balkon, tweede slaapkamer met CV-opstelling, inbouwkast en deur naar het balkon, lichte ruime woonkamer met zijgevelraam en voorzien van houten vloer; balkon aan de oost- en westzijde, altijd een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Originele kamer en suite deuren; - Servicekosten VvE bedragen € 203,15 per maand; - Voorzien van dubbel en triple glas met uitzondering van de voordeur; - Veel parkeergelegenheid rondom het complex en in de nabijheid van een laadpaal; - Aanvaarding in overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.