Costerweg 37-A6702 AA WageningenNude-buurt

Costerweg 37 A, 6702 AA Wageningen; Aan de rand van het bruisende stadscentrum, in het statige en luxe appartementencomplex 'Costerstaete', bevindt zich op de 2e woonlaag dit royale en lichte appartement. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder de grote supermarkt Hoogvliet, terwijl ook het gezellige stadscentrum eenvoudig te voet bereikbaar is. Een heerlijke woonlocatie waar u profiteert van rust, ruimte en alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Liefhebber van wandelen? De prachtige uiterwaarden bevinden zich op korte afstand en nodigen uit tot heerlijke wandelingen. Het appartement onderscheidt zich door de royale leefruimtes, de uitstekende lichtinval en de verzorgde afwerking. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor een heerlijke, lichte leefomgeving ontstaat. De fraaie parketvloer die door vrijwel de gehele woning is gelegd, zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Netto woonoppervlakte: ca. 105 m², bouwkundige inhoud: ca. 335 m³, bouwjaar: 2008. Ligging: 2e verdieping; Berging: een eigen berging op de begane grond Indeling: entree, hal, royale lichte woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer is de loggia te betreden. Hier kunt u heerlijk rustig en beschut zitten en heeft u meer privacy. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigschouw. Vanuit de keuken is er toegang tot een ideale bijkeuken met wasmachine aansluiting en de ophanging van de C.V.-gas combiketel. Toiletruimte met fontein, badkamer met een douchehoek, ligbad en een wastafel, slaapkamer 1, slaapkamer 2. Bijzonderheden: - Een ruim driekamerappartement; - Met een loggia van 2.73 x 3.30 - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Praktische bijkeuken; - Lichte vloerdelen; - Een eigen berging op de begane grond; - In 2021 is het gebouw voorzien van zonnepanelen; - Verwarming en warmwatervoorziening via een C.V.-gas combiketel, merk: Intergas, bouwjaar ca 2009; - De servicekosten bedragen thans € 174,39 per maand (woning en berging). KOPERONDERZOEKSPLICHT * Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.