CPO SAWA Costerweg 5-7 App 176702 DL WageningenNudepark, Rijnhaven en Industrieweg

Appartement in Wageningen CPO project SAWA Costerweg 5-7 Appartement 17 Beschrijving Aantrekkelijk gelegen, flexibel in te delen appartement met een woonoppervlakte van ca. 70 m2, op de begane grond van het noordelijk gelegen woongebouw. Het appartement maakt deel uit van een project van 20 woningen dat door de toekomstige bewoners in eigen beheer wordt ontwikkeld. De VON-prijs van dit appartement wordt geschat op ca. € 428.000. Deze VON-prijs is exclusief de eventuele koop van een privé-parkeerplaats. Aan de zijde van de gemeenschappelijke tuin bevindt zich een privé-buitenruimte van ca. 19 m2. Deze privé-buitenruimte is op het zuiden georiënteerd. Zowel de indeling als afwerking van de woning en de afwerking van de buitenruimte kunt u in het verdere ontwerpproces binnen enkele spelregels deels nog in overleg met de architect aan uw eigen wensen aanpassen. In bijgevoegde plattegrond wordt de woning aangeduid als appartement 17. U kunt mede gebruik maken van een op de begane grond gelegen gezamenlijke fietsenberging, klusruimte en opslagruimte, een op de eerste verdieping gelegen gezamenlijke ontmoetingsruimte met dakterras en een gemeenschappelijke tuin. Wilt u bij het appartement eventueel een privé-parkeerplaats kopen, houd dan rekening met een koopsom van circa € 15.500. CPO-Sawa Op de voormalige locatie van drukkerij Vada ontwikkelt projectontwikkelaar Steenvlinder een nieuwe wijk vlak bij het centrum van Wageningen. Vadapark wordt een autoluwe buurt met veel aandacht voor de groene buitenruimtes en mogelijkheden om elkaar te ontmoeten. CPO-Sawa realiseert middels Collectief Particulier Opdrachtgeverschap 20 woningen die tegemoetkomen aan de dromen van de bewoners. Als CPO zijn we zelf verantwoordelijk voor het realiseren van de woningen in ons project. We kiezen voor duurzaamheid, hout en levend groen bij de bouw van de woningen, de energievoorziening en de inrichting van de buitenruimte. We wonen compact, delen voorzieningen en zijn maatschappelijk betrokken. We worden ondersteund door adviesbureau de Regie en de architecten van de Woonpioniers. De appartementen Aan de zuidkant van het Vadapark, nabij de uiterwaarden, bouwen we onze 20 appartementen in 3 gebouwen met begane grond en 2 of 3 woonverdiepingen erboven. De 20 appartementen liggen om onze gezamenlijke tuin en hebben een oppervlakte variërend tussen 55 tot 120 m2. De woningen hebben een eigen buitenruimte van gemiddeld 20 m2. We bouwen zoveel mogelijk bio-based en natuurinclusief waarbij we de sprekende uitstraling van de appartementen verbinden met de gemeenschappelijke tuin. Als CPO hebben we de vrijheid om hierin onze eigen keuzes te maken en per appartement kunnen de toekomstige bewoners zelf de indeling bepalen. Samen Wij streven naar een groep van verschillende leeftijden, achtergrond en gezinssamenstellingen. Alleenstaanden, stellen en (één ouder-) gezinnen zijn welkom. Als CPO vormen we een vereniging die zelf veel werk verricht bij het tot stand komen van onze droom. Met een bestuur en verschillende werkgroepen bouwen we aan een gemeenschap die in de toekomst naar elkaar om kijkt. Vanuit de privacy van onze appartementen verbinden we ons tot een levendige en sociaal betrokken gemeenschap. In één van de gebouwen realiseren we een gezamenlijke fietsenberging en een klus- en werkruimte met daarboven onze grote gezamenlijke ruimte met dakterras. Daar kunnen we elkaar ontmoeten en met de buurt activiteiten en ontmoeting realiseren. Prijzen Op dit moment zijn er nog enkele appartementen beschikbaar die qua grootte uiteenlopen van 57-75 m2. Specifiek voor (aanstaande) gezinnen is nog een woning beschikbaar van circa 104m2. De vermelde prijs is voorlopig omdat in een CPO-project de uiteindelijke kosten van de woningen afhankelijk zijn van verschillende variabelen zoals ontwerpkeuzes, bouwmaterialen, en marktomstandigheden die kunnen veranderen tijdens het ontwikkelproces. Echter we sturen er met elkaar op om steeds binnen de begroting te blijven. De ervaringen binnen CPO’s laten zien dat door zelf te ontwikkelen de woningen ongeveer 10-15% goedkoper zijn dan wanneer van een projectontwikkelaar wordt gekocht. Tijdens de ontwikkeling wordt van de leden een financiële bijdrage gevraagd die bij de eigendomsoverdracht (kort voor de start van de bouw) in mindering wordt gebracht op de koopsom van de woning. Er moet rekening worden gehouden met een voorfinanciering van ongeveer 10% van de VON-prijs Planning Eind 2024 hebben we de reserveringsovereenkomst met Steenvlinder voor de grond getekend. Het Voorlopig Ontwerp is vastgesteld. We werken nu aan het Definitief Ontwerp. Dit betekent dat er nog enige inbreng mogelijk is voor huishoudens die nu bij ons willen instappen. Het streven is om in januari 2026 de grond te kopen en in datzelfde jaar met de bouw te beginnen. Samen maken we van deze plek niet alleen een huis, maar een thuis voor de toekomst. Stap in en bouw met ons mee aan de mooie toekomst van Sawa. Met geïnteresseerden gaan we in gesprek om samen te kijken of we de connectie vinden die nodig is om die gezamenlijke toekomst te realiseren. Interesse? Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans om in één van de eco-vriendelijke en duurzame appartementen te wonen, klik dan op de knop ‘informatie over dit project'. Je wordt dan verder geïnformeerd.