Verkocht

De Arc 636702 EC WageningenNude-buurt

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2025
Verkoopdatum
30 september 2025
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, op loopafstand van het centrum van Wageningen Op de vijfde verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit royale 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een inpandige berging. Dankzij de uitstekende ligging – met een supermarkt op de begane grond en het centrum van Wageningen op slechts vijf minuten lopen – combineert u hier rust, comfort en gemak. Indeling Via de centrale hal zijn alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. Aan het einde van de gang treft u de lichte en ruime woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogglans witte, greeploze kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, koffiemachine en een vaatwasser. De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het royale balkon op het zuiden – een fijne plek om van de zon te genieten. De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche met massagestralen, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel en vloerverwarming. Er is een separate toiletruimte met een hangend toilet en fontein. In de inpandige berging vindt u de cv-ketel (Nefit Proline, 2024), de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aanvullende informatie • Woonoppervlakte: 101 m² • Balkon: 9 m² • Inhoud: 325 m³ • Inpandige berging: 6 m² • Bouwjaar: 2008 • Energielabel A • Verwarming en warm water via Nefit Proline cv-ketel (2024) • Vloerverwarming in de badkamer. • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Actieve en financieel gezonde VvE; servicekosten € 206,05 per maand Aanvaarding op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.703
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en whirlpool
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN I 3781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.644x

Bekeken

41x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt

Nude-buurt

Wageningen
Inwoners
2.425
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.872

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.