Nieuw

Eykmanstraat 14-II6706 JW WageningenBovenbuurt

Kaart
  • 68 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim hoekappartement met balkon in de populaire wijk ‘Bovenbuurt’!

Omschrijving

Ruim hoekappartement met balkon op de bovenste verdieping in populaire wijk ‘Bovenbuurt’! Ben jij op zoek naar een ruim driekamer hoekappartement van ca. 68 m², met een heerlijk balkon op het oosten? Dan is dit jouw kans! Gelegen in de gewilde wijk ‘Bovenbuurt’, geniet je van een uitstekende locatie. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook zijn de A12 en A50 in de buurt, waardoor je in een mum van tijd de rest van Nederland bereikt. Kortom: een ruim appartement, centraal gelegen en helemaal naar eigen wens in te richten! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Indeling: Via de hal bereik je de meterkast en de gesloten keuken, die is uitgerust met een moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals: een gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een oven. Verder vind je in de hal de keurige toiletruime. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer toegankelijk via de keuken heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. De eetkamer is eenvoudig te veranderen naar een derde slaapkamer. Vanuit de lichte woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon ligt op het zonnige oosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1960; - Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een derde is eenvoudig te realiseren; - Het balkon is gelegen op het zonnige oosten; - Verwarming en warmwater middels een eigen cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016); - De bijdrage VvE/servicekosten bedragen ca. € 167,53 per maand; - Er zal een 'ouderdomsclausule' en een 'asbestclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Opkoopbescherming: Per 17 februari 2022 voert de Gemeente Wageningen opkoopbescherming in o.a. de wijk 'Bovenbuurt'. Dit betekent dat een woning niet mag worden gekocht om daarna te verhuren. Wie de woning koopt, moet hier in principe zelf in gaan wonen (zelfbewoningsplicht). Zo krijgen starters en mensen met middeninkomens op de woningmarkt meer kans op het kopen van een woning tegen een redelijke prijs. De landelijke Opkoopwet verplicht gemeenten een aantal uitzonderingen te maken. Deze maken het toch mogelijk de koopwoning te verhuren. Deze uitzonderingen zijn: - Verhuur aan 1e of 2e graad familieleden. Bijvoorbeeld uw zoon of dochter. Of broer of kleinkind; - Verhuur voor maximaal 1 jaar als u zelf al 12 maanden of langer in de woning woont. Bijvoorbeeld als u een jaar naar het buitenland gaat; - Verhuur van woonruimte die zich bevindt in een winkel, kantoor of bedrijfsruimte. Wij verwijzen u naar de website van de Gemeente Wageningen voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 167,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 10519
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Bovenbuurt

Wageningen
Inwoners
2.975
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.039

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.