Gruttoweide 356708 BC WageningenDe Weiden

Gruttoweide 35, 6708 BC te Wageningen Instapklaar en verrassend praktisch ingedeeld appartement met breed balkon, gelegen op de tweede verdieping. Bouwjaar 1983, woonoppervlakte circa 50 m², inhoud circa 155 m³ en energielabel C. Indeling: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier zijn onder andere de woonkamer, slaapkamer en badkamer bereikbaar. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het brede balkon op, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. De halfopen keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding blijft de keuken betrokken bij de leefruimte. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende inrichting. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en/of condens droger. Bijzonderheden: - Breed balkon op het zuiden met toegang vanuit de woonkamer; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Praktische indeling met ruime woonkamer en slaapkamer; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten bedragen € 152,88 per maand; - Het voorschot stookkosten bedraagt € 105,= per maand; - Energielabel C, geldig tot 06-08-2036. Aanvaarding: in overleg • Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. •Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.