Hooilandplein 666708 RT WageningenDe Hooilanden

Een licht appartement met een ruim balkon/-dakterras en vrij uitzicht over een waterpartij Dit driekamerappartement van ca. 87 m² ligt op een rustige plek in Wageningen en is netjes afgewerkt, goed onderhouden en direct te betrekken. De indeling is praktisch, met een lichte woonkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers en een moderne keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op het ruime terras. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. De appartement is verzorgd uitgevoerd en biedt een fijne leefomgeving, zonder dat er eerst grote aanpassingen nodig zijn. Daarbij ligt het appartement op een prettige locatie met groen uitzicht, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt Zoals gezegd ligt het complex in een rustige woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de lokale supermarkt beneden met enkele andere winkels en ook het centrum van Wageningen ligt op korte fietsafstand. Per 2026 komt er tevens een nieuwe supermarkt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12 en A50 goed aan te rijden, waardoor steden als Ede, Arnhem, Nijmegen en Tiel eenvoudig bereikbaar zijn. Begane grond Centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. Achter het complex is eigen parkeergelegenheid aanwezig voor de bewoners en opzij voor visite. Indeling appartement Binnenkomst in de hal met een nette afwerking en een doorlopende vloer die direct een rustige basis geeft. De hal is uitgerust met een praktische kast met schuifdeuren, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is breed opgezet, waardoor er voldoende plek is voor zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eettafel bij het raam. De grote raampartij over de volle breedte zorgt voor veel lichtinval en maakt het balkon/-dakterras een verlengstuk van de leefruimte. De vernieuwde keuken ligt centraal en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met voldoende kastruimte en contrasterend werkblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de galerij bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Ook de tweede kamer heeft een prettige maatvoering en is goed te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafel, kastruimte en de aansluitingen voor wasapparatuur. Alles is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Buitenruimte Het balkon/-dakterras is ruim en strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer. Dankzij het zonnescherm is het hier zowel op zonnige als warmere dagen goed vertoeven. Het vrije uitzicht over het groen zorgt voor een rustige setting zonder directe inkijk. Een appartement met een logische indeling, een nette afwerking en een fijne buitenruimte. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk het appartement op uw eigen tempo. Het definitieve energielabel volgt. Algemene gegevens - Type woning: driekamerappartement met berging en eigen parkeerplaats - Bouwjaar: bj.1994 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 eigen parkeerplaats - Aanwezig: eigen berging - Ligging terras: zuid/-westen - Terras bereik: vanuit de woonkamer - Woonlaag: tweede verdieping Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha combi cv ketel bj. 2023 - Verwarmvoorziening: Remeha combi cv ketel bj. 2023 - Vloerverwarming: niet aanwezig - Lift: aanwezig - Intercominstallatie met camera: aanwezig - Voorzieningen: moderne keuken, intercom, lift, ruime berging, glasvezel, kabel tv en eigen parkeerplaats - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel en kabel tv - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.