Hooilandplein 746708 RT WageningenDe Hooilanden

Royaal en licht 3-kamer hoekappartement met een royaal terras (26m²) gesitueerd op het westen. In het hart van de geliefde en rustige woonwijk “Noordwest” gelegen 3-kamer hoekappartement met een royaal terras, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dit royale 3-kamer appartement is keurig afgewerkt en onderhouden, gesitueerd op de begane grond en heeft aan de achterzijde uitzicht over een fraaie waterpartij. Het appartementencomplex beschikt over een eigen aparte entree. Diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum en scholen op slechts 50 meter van het appartementencomplex gelegen. Ook natuurgebieden zoals “Het Binnenveld” is op korte afstand waar u heerlijk kunt wandelen of een mooie fietstocht kunt maken. Het centrum van Wageningen ligt op zo'n 10 minuten fietsen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50. Indeling: Entree, vestibule met garderobenis, opstelplaats voor de c.v. ketel (Remeha HR (2023); meterkast; hal; wandtoilet met fontein; slaapkamer I; slaapkamer II met extra zijgevelraam; badkamer tot plafond betegeld en voorzien van designradiator, wastafelmeubel, halfronde douchecabine en aansluiting voor de wasmachine; half open keuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven; royale living (49m²) v.v. parketvloer met extra zijgevelraam en deur naar zonnig en royaal terras. Bijzonderheden: - Gelegen op een goede locatie met uitzicht over een waterpartij; - Royale living met extra erker aan in de zijgevel; - Door de hoekligging met ramen in de zijgevel extra veel lichtinval; - 2 slaapkamers; - Zowel de gang als de hal zijn voorzien van een luxe marmerenvloer; - Een ruim gedeeltelijk overdekt terras (26m²) met elektrische zonwering; - Verwarming en warm water middels C.V.- combiketel Remeha HR (2023); - Eigen parkeerplaats; - Het gezellige stadscentrum van Wageningen bevindt zich op ca. 10 fietsminuten; - Servicekosten bedragen momenteel € 201,63 per maand; - Diverse voorzieningen aanwezig in de nabije omgeving, zoals basisonderwijs, kinderopvang, sportaccommodatie, kleinschalig winkelcentrum en bushalte.