Mennonietenweg 966702 AB WageningenNude-buurt

Lekker gaan wandelen op de dijk en genieten van de fraaie uiterwaarden, even een stuk kaas halen bij Lena in de Junusstraat, boodschappen doen bij de Hoogvliet of naar een theatervoorstelling in de Schouwburg. Allemaal mogelijk omdat dit appartement op loopafstand ligt van dit alles. Het appartement ligt op de hoek van de vierde en bovenste woonverdieping van dit in “het oog springende” appartementsgebouw. Op de begane grond is de hoofd entree met een hal, waar de brievenbussen zich bevinden en de liftinstallatie. In de basement bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en de inpandige berging. Het eventueel opladen van een elektrische auto behoort tot de mogelijkheden. Over een overdekte galerij komt u bij het appartement, hetgeen ook met een rolstoel bereikbaar is. Wat meteen bij binnenkomst opvalt is de bijzonder fraaie en kwalitatief hoogstaande massieve eiken parketvloer in visgraatmotief. Entree, brede gang met twee slaapkamers aan de voorzijde, meterkast, ruime badkamer met een douchehoek, toilet, wastafel met spiegelkast, inbouwspots, handdoekradiator en v.v. mechanische ventilatie, praktische en gewilde “bijkeuken” met de witgoedaansluitingen en de CV installatie, separaat toiletruimte met fonteintje . Aan het einde van de gang is de aantrekkelijke lichte (grote raampartijen) woonkamer met zicht op o.a. Duivendaal en toegang heeft tot het deels overdekt terras met lichte terrastegels, waar het goed toeven is in de zon. Open keuken in een L-opstelling en v.v. van een natuurstenen aanrechtblad, RVS spoelbak, Siemens koel- vriescombinatie, Miele vaatwasser, pannencarrousel, Siemens combi magnetron, Siemens 4 pits inductieplaat en een Atag afzuigkap, 7 laden en 4 bovenkasten. Dit heerlijke lichte appartement op een gewilde locatie in Wageningen heeft een airco (Toshiba) in de woonkamer en tevens is er een elektrisch bedienbaar screen en zonnescherm geplaatst. Op het terras, waar je lekker van je af kijkt, is tevens een hand bedienbaar zonnescherm aanwezig. Enkele feiten op een rijtje: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlak circa 85 m2 - Energielabel B (geldig tot 02-09-2036) - Gezonde VVE (J.Bakker VvE beheer Wageningen) - Maandelijkse servicekosten € 245,-- - Gelegen op hoek en bovenste woonlaag - Overdekte galerij naar voordeur - Gezellige centrum van Wageningen op wandelafstand - Vaste eigen parkeerplaats in parkeergarage - Inpandige berging in basement - Liftinstallatie - Rolstoel bereikbaar - Video intercom / glasvezel - Airco Toshiba - CV Remeha Tzerra - Deels overdekt terras met vrij zicht en gelegen op het zuiden - Screen en zonneschermen (elektrisch en hand bedienbaar)