Niemeijerstraat 22-III6701 CS WageningenBinnenstad

In een geliefde woonomgeving op loopafstand van het centrum en de uiterwaarden ligt dit heerlijke 3-kamerappartement op de vierde en hoogste verdieping met een panoramisch uitzicht. Doordat het hier een portiekflat betreft zijn er slechts acht appartementen die gebruik maken van het gezamenlijke trappenhuis. Het balkon is vanuit de woonkamer en de keuken bereikbaar en is gesitueerd op het zuidoosten. In de onderbouw is een grote berging (17 m²) aanwezig. Het gezellige centrum van Wageningen is op loopafstand. In en nabij het centrum vindt men onder andere een diversiteit aan leuke winkels, schouwburg “Junushoff”, bioscoop “Heerenstraat theater”, diverse gezellige eetgelegenheden en overige horeca met veel terrassen waar het met name in de zomermaanden goed toeven is. De dijk is op slechts 100 meter afstand aanwezig waardoor een fraaie wandeling langs de uiterwaarden heel dichtbij is. Indeling appartement Entree/hal. Toilet met closetpot. Hoekkeuken welke is uitgerust met witte kastdeuren en een lichtkleurig houten blad. Qua inbouwapparatuur is er een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en spoelbak. Ook hangt hier de CV-ketel en heb je toegang tot het balkon. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een vaste kast en toegang tot het balkon. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer. De eerste slaapkamer, tevens de grootste slaapkamer, is bereikbaar vanuit de hal. Hier is een vaste kast aanwezig. Tot slot is er de badkamer met douche, wastafel met spiegel en opstelling voor de wasmachine en droger. Inhoud woning 224 m³ Woonoppervlakte 70 m² Balkonligging Zuidoosten Bijzonderheden Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Energielabel E (geldig tot 30-09-2030) Bouwjaar 1951 Aanvaarding In overleg Extra’s - Lichte woonkamer met panoramisch uitzicht; - 2 slaapkamers; - Ideale ligging ten opzichte van het gezellige stadscentrum, openbaar vervoer en prachtig wandelgebied; - Bij het complex is een groenvoorziening aanwezig met kinderspeeltuin; - De servicekosten voor de Dokter Niemeijerstraat 22-III bedragen € 164,12 woning en € 16,41 berging.