Nieuw

Nieuwstraat 266701 DE WageningenBinnenstad

Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit royale penthouse ligt midden in het gezellige centrum van Wageningen in een kleinschalig appartementencomplex. Het driekamer-appartement heeft maar liefst twee ruime, zonnige terrassen met een heerlijk vrij uitzicht. Het appartement is ideaal gelegen aan het Salverdaplein, nabij de markt waar elke week een gezellige markt is. De woning grenst aan de winkelstraat en de markt met gezellige terrasjes. Op loopafstand bevinden zich verder onder andere schouwburg "Junushoff" en filmtheater "Molenstraat". Indeling: Entree in gang met toegang tot: - Grote en lichte woonkamer met lichtinval van drie zijden, twee Franse balkons en openslaande deuren naar een groot terras van circa 20 m², gelegen op het zuidwesten, met een heerlijk uitzicht over de binnenstad. De woonkamer heeft een provisieruimte waar ook de CV en WTW in geplaatst is; - Moderne L-vormige open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser; - Slaapkamer 1 met toegang tot een riant terras van circa 21 m², gelegen op het noordwesten. De kamer profiteert van lichtinval van twee zijden; - Slaapkamer 2, thans in gebruik als kantoor; - Luxe badkamer, voorzien van een inloop-regendouche, wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie; - Toilet met fontein en mechanische ventilatie; - De meterkast is geplaatst buiten het appartement in de hal/trappenhuis. Onder het appartementencomplex bevindt zich een inpandige berging, voorzien van elektra.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Twee zonnige terrassen

    Twee ruime terrassen van 20 m² en 21 m² met vrij uitzicht.

  • Lichte living met keuken

    Grote, lichte woonkamer met moderne L-vormige open keuken.

  • Centrumlocatie aan plein

    Midden in centrum aan Salverdaplein, naast winkels en markt.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 252 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN I 3799
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

564x

Bekeken

6x

Bewaard

15-9-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Wageningen
Inwoners
3.400
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.011

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.