Stadsbrink 3796707 AB WageningenDe Buurt-Oost

Stadsbrink 379 – Wageningen Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een balkon op het zuiden én een centrale ligging in Wageningen? Dan is dit appartement aan de Stadsbrink 379 precies wat je zoekt! Met circa 90 m² woonoppervlakte en een praktische indeling biedt deze woning comfortabel wonen op een levendige locatie. Wonen aan de Stadsbrink betekent optimaal gemak: winkels, supermarkten en horeca bevinden zich direct onder en rondom de woning. Hierdoor heb je alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik. De locatie: centraal en uitstekend bereikbaar De woning ligt midden in een dynamische en stedelijke omgeving in Wageningen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend: via de nabijgelegen N225 en A12 ben je snel onderweg richting Rhenen, Arnhem en Utrecht. Ook het busstation ligt op korte afstand, waardoor je eenvoudig reist richting Ede en station Ede?Wageningen. Belangrijkste kenmerken +Ruim appartement van ca. 90 m² +Drie volwaardige slaapkamers +Lichte woonkamer met grote raampartijen +Balkon op het westen +Open keuken met inbouwapparatuur +Externe berging van ca. 7,3 m² Indeling Begane grond / complex Centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Het complex is functioneel ingericht en ligt direct boven winkelvoorzieningen, wat zorgt voor extra gemak. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergruimtes. De royale woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen over de breedte van de woning. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne, strakke keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle, tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over een royaal werkblad met een luxe marmerlook en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en een design afzuigkap. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte beschikbaar. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die zich kenmerken door een prettige lichtinval en een praktische indeling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde kamer is compact maar veelzijdig en ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of studeerkamer. Dankzij de grote raampartijen voelen alle kamers licht en aangenaam aan. Daarnaast bieden de slaapkamers toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en een fijne verbinding met buiten.. Badkamer en toilet De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een stijlvolle inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met ruime lades en een verlichte spiegel. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de slaapkamers. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de omgeving. Berging In de onderbouw bevindt zich een ruime, afgesloten berging van circa 7,3 m². Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.