Van 't Hoffstraat 716706 KJ WageningenBovenbuurt

Van 't Hoffstraat 71, 6706 KJ te Wageningen Gelegen op een uitstekende locatie nabij winkelcentrum De Tarthorst en de campus van de Wageningen University & Research bevindt zich deze ruime vijfkamer-hoekmaisonnette. De woning is gelegen in een plezierige en rustige woonwijk. De maisonnette is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van het complex. De woning maakt deel uit van een complex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Bouwjaar 1963, woonoppervlakte circa 82 m², inhoud circa 258 m³ Indeling: Bij binnenkomst in de maisonnette komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is tevens één van de balkons bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een kookplaat en afzuigkap en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Via de trapopgang bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De betegelde badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Ruime vijfkamer-hoekmaisonnette; - Vier volwaardige slaapkamers; - Eigen berging; - Actieve en gezonde VvE; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen; - Op korte afstand van de campus van de Wageningen University & Research; - Servicekosten € 285,49 per maand; - Energielabel D, geldig tot 21-05-2036; Aanvaarding: In overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.