Dassenboslaan 216705 BS WageningenWageningen-Hoog

OPEN HUIS: - woensdag 9 september 09:30 - 11:30 uur - vrijdag 18 september 09:30 - 11:30 uur U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen middels de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Op een perceel van 1.300 m² aan de rand van de geliefde bosrijke villawijk Wageningen-Hoog, direct tegenover de bossen en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Bennekom gelegen, riante VRIJSTAANDE VILLA (woonoppervlakte van ca. 294 m²!), een souterrain, een grote slaapkamer-/werkkamer en een badkamer op de begane grond (ook geschikt voor kantoor of praktijk aan huis), een inpandige dubbele garage van ca. 70 m² en een mooi aangelegde tuin met een prieel, sproei-installatie en meerdere op het zuiden gelegen terrassen. Indeling: grote hal met een garderobekast, toilet met een fonteintje, royale woonkamer met een schuifpui, draaibare houtkachel en een grote op maat gemaakte boekenkast, halfopen keuken voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine en een granieten aanrechtblad, bijkeuken met een keukenblok en een aansluiting voor de wasmachine, grote slaap-/werkkamer met toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Verdieping: overloop/vide, toilet, tussenkamer met bergruimte, 5 slaapkamers waarvan 1 met een balkon, schuifkastenwand en bergruimte. Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2025). Souterrain: portaal, 2 vertrekken, waarvan 1 met toegang tot de dubbele garage. De begane grond en de badkamer van de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer. Bouwjaar ca. 1972. Inhoud ca. 1.293 m³. Woonoppervlakte ca. 294 m². Perceeloppervlakte 1.300 m². Energielabel C.