Verkocht

Generaal Foulkesweg 99-A6703 DB WageningenHamelakkers

€ 995.000 k.k.
Kaart
  • 163 m²
  • 958 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2025
Verkoopdatum
17 september 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van het historische Wageningen gelegen vrijstaand woonhuis. Dit woonhuis is omringd door bomen en weelderig groen en is gelegen op een ruim perceel boven aan de Wageningse Berg. Met een woonoppervlakte van ruim 160 m², aangebouwde stenen garage, prettige overkappingen aan de voor- en de achterzijde en vier ruime slaapkamers is dit een heel prettig familiehuis. De Wageningse Berg kenmerkt zich door bijzondere oude bomen en lommerrijke lanen. Aan de overzijde van het woonhuis ligt het schitterende Belmonte Arboretum met fraai uitzicht over de Rijn en haar uiterwaarden. Tevens gelegen in de nabijheid van de bossen en de Wageningse Eng. Op fietsafstand bevindt zich het levendige, historische centrum van Wageningen met haar bioscoop, theater, diverse restaurants en terrassen en winkels. Ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ondanks de rustige ligging is het woonhuis uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevinden zich uitvalswegen richting de Randstad, Arnhem en Nijmegen. Ook het openbaar vervoer is in de buurt waarmee u snel op het busstation van Wageningen bent als ook op het intercitystation Ede-Wageningen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met lichtkoepels; hal met garderobe-nis, trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje; lichte L-vormige woonkamer met ramen aan drie zijden, schuifpuit naar de zij-tuin en houtkachel; dichte keuken in L-opstelling en voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven; bijkeuken met deur naar de tuin, aansluiting was-apparatuur en doorloop naar garage (betonnen vloer) met garagedeur alsmede loopdeur. 1e verdieping: Overloop met dakvenster en vide; slaapkamer I aan de voorzijde met inbouwkast en airco; slaapkamer II met dakvenster en toegang tot vliering middels vlizotrap; slaapkamer III met inbouwkastenwand en dubbel glas; badkamer met raam en voorzien van dubbel wastafelmeubel, wandcloset en douchehoek met glazen deur; overloop met bergkast; stookruimte met HR-huur ketel, Nefit 2015); slaapkamer IV met inbouwkasten (dubbel glas). 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering (opbergzolder). Bijzonderheden: - in 2023 geschilderd aan de buitenzijde; - overkapping met 2 lichtkoepels aan de voorzijde; - overkapping aan de achterzijde; - kavelgrootte 958 m³; - woonoppervlakte ruim 160 m²; - c.v.-ketel is vanaf oktober 2025 in eigendom; - energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
958 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 5163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
958 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
396 m² (22,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.558x

Bekeken

114x

Bewaard

8-8-2025

Op Funda

Buurt

Hamelakkers

Wageningen
Inwoners
930
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.999

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.