Henk Blankestijnstraat 226709 VK WageningenKortenoord-West

Henk Blankestijnstraat 22, 6709 VK Wageningen Deze luxe afgewerkte tussenwoning met vrijstaande houten berging is gelegen in de geliefde, jonge en energiezuinige woonwijk Nieuw Kortenoord. De woning beschikt over een royale woonkeuken, vijf ruime slaapkamers, een inloopkast en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en duurzame installaties is dit een woning die optimaal wooncomfort biedt. Een bijzonder pluspunt is het moderne verwarmings- en warmwatersysteem, dat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in de winter, maar tevens de mogelijkheid biedt om de woning tijdens warme zomerdagen te koelen. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en nabij diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang en supermarkt. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen. Bouwjaar 2021, woonoppervlakte circa 153 m², inhoud circa 539 m³ en energielabel A+++ Indeling Begane grond: Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in de hal waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte, waar direct opvalt hoeveel licht en ruimte deze woning te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning is de ruime eetkamer gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht op het groen. Hier is volop ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. Centraal in de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, die dankzij de open opzet het hart van het huis vormt. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een klimaatkast (tafelmodel), een 90 cm brede Siemens inductiekookplaat, een Siemens oven, een Siemens combi-stoomoven, een Miele vaatwasser, een Siemens koelkast met vriesvak en drie 0-graden lades en een Quooker. De keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de eetkamer en de woonkamer en maakt deze verdieping tot een heerlijke leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Hierdoor ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De afgesloten trapopgang geeft toegang tot de verdiepingen. Eerste verdieping; Wanneer u via de overloop de verdieping opkomt, komt u uit bij de verschillende vertrekken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met elk fijn lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast wat extra opbergruimte biedt. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking en vloerverwarming. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Een raam zorgt voor fijn daglicht. Tweede verdieping: Via de overloop komt u in de twee slaapkamers van deze verdieping, wat het totaal van de slaapkamers van deze woning op vijf slaapkamers maakt. De slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot een vliering. De vliering is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een verzorgde uitstraling. De betegeling zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, terwijl de aanwezige plantenbakken voor een groene en sfeervolle aankleding zorgen. De vlonder en het terras aan de voorzijde van het huis bieden de ruimte om tot de late middag van de zon te genieten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig terras of een comfortabele loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte en instapklare tussenwoning; - Modern verwarmings- en warmwatersysteem met mogelijkheid tot koelen in de zomer; - Fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging; - Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen; - Nabij scholen, kinderopvang, supermarkt en sportfaciliteiten; - Woning heeft 13 zonnepanelen (eigendom); - Energielabel A+++, geldig tot en met 19-10-2031; - Aanvaarding: In overleg. DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.