Verkocht

Roghorst 1436708 KG WageningenRoghorst

€ 439.500 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 157 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2025
Verkoopdatum
7 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze eindwoning telt vier slaapkamers en heeft een zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning ligt in een rustige straat en naast een grasveld. De Roghorst is een rustige, kindvriendelijke en gezellige buurt dichtbij de WUR, op 2 minuten fietsen van een basisschool en een supermarkt en op 5 minuten fietsen van het centrum. Indeling: Entree: gang met meterkast en toegang tot: - Woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek naast de open keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en een trapkast en profiteert van veel lichtinval; - Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. Een deur biedt toegang tot de achtertuin; - Toilet met fontein. De trap naar de eerste etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot: - Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde; - Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel met ondermeubel en toilet. De trap naar de tweede etage komt uit op de ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, een dakraam en bergruimte aan weerszijden van de overloop. De overloop biedt toegang tot: - Slaapkamer 4 met een dakraam en bergruimte aan weerszijden van de kamer. De royale tuin aan de achterzijde van de woning ligt op het westen en is fraai aangelegd. De tuin heeft een groot terras, een beukenhaag en borders met beplanting. In de tuin staat een vrijstaande berging, voorzien van elektra. De tuin is tevens via een pad achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.855
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 10028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.393x

Bekeken

59x

Bewaard

12-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.