Nieuw

Vleermuislaan 176705 DK WageningenWageningen-Hoog

Kaart
  • 123 m²
  • 427 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIn het bosrijke Wageningen-Hoog gelegen fijne gezinswoning

Omschrijving

In de geliefde bosrijke woonwijk Wageningen-Hoog gelegen, HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met een aangebouwde GARAGE voorzien van een bergzolder, een eigen oprit en een besloten tuin met het zonneterras en een houten berging op het zuidwesten. Indeling: entree, hal met een bordestrap, een vide en het toilet met fonteintje, tuingerichte L-vormige woonkamer met een open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, halfopen keuken met een U-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de zij-entree met ook de toegang tot de aangebouwde garage. De bergzolder boven de garage is bereikbaar via een vlizotrap. 1e verdieping: overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten, een badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel en het 2e toilet. In één van de slaapkamers is een was-/stookruimte aanwezig waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (2025). De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas en de 1e verdieping beschikt, m.u.v. de badkamer, over enkel glas. Met kosten voor modernisatie en verduurzaming dient rekening te worden gehouden, maar dit biedt de koper wel de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en smaak aan te passen. Bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca. 560 m³. Woonoppervlakte ca. 123 m². Perceeloppervlakte 427 m². Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN C 2184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Wageningen-Hoog

Wageningen
Inwoners
1.230
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.715

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.