Wilslaan 326708 RW WageningenDe Hooilanden

In de geliefde kindvriendelijke woonwijk Noord-West gelegen uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging in de op het oosten gelegen achtertuin met achterom. Op de tweede verdieping is een dakterras aanwezig gelegen op het westen. In de nabije omgeving zijn diverse kinderspeelplaatsen, basisonderwijs, kinderdagverblijf, oppasouders, sportaccommodaties en een aantal winkels (o.a. supermarkt Spar). Het stadscentrum en de Campus WUR zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree; hal; toilet met fontein; meterkast; trapkast; open keuken (2019) in L-vormige keukenopstelling voorzien van AEG inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-oven met magnetron functie, inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser; uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, PVC-vloer (2021) en schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met opbergkast; slaapkamer I; slaapkamer II met vaste kast; slaapkamer III; badkamer met raam en voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en toilet. 2e verdieping: Grote ruimte/slaapkamer met veel glas en kastenwand met wasmachine en wasdroger aansluiting, mechanische ventilatie box en met toegang tot het grote dakterras (ca. 18 m²). Bijzonderheden: - Grote uitgebouwde woonkamer; - De uitbouw is voorzien van een lichtstraat en schuifpui; - Moderne keuken voorzien van AEG inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Een zonnig gelegen dakterras; - Dakterras is eventueel geschikt voor opbouw van 1 of 2 extra slaapkamers; - Een mooie achtertuin met achterom; - Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond; - Gasvrije woning; - Energielabel A, geldig tot 22 november 2030; - Aanvaarding: in overleg.