Dorpsstraat 636659 CC WamelKern Wamel

Maak het jezelf makkelijk aan de Dorpsstraat Vind je het heerlijk om in een appartement te wonen, maar mis je een lekkere tuin? Goed nieuws: aan Dorpsstraat 63 in Wamel hoef je niet te kiezen. Dit appartement heeft namelijk de beschikking over een enorme tuin van bijna 200 vierkante meter. Je woont hier ook nog eens op een fijne plek, vlakbij de supermarkt, basisschool en de dijk met daarachter rivier de Waal. Wil je uitgebreider shoppen? Dan hoef je maar 5 minuten te fietsen naar de pont richting Tiel. Fiets je 10 minuten de andere kant op dan sta je in het bruisende centrum van Beneden-Leeuwen. Ideaal dus. Wonen Je maakt het jezelf niet alleen makkelijk met de grote tuin en centrale plek, maar al helemaal met de binnenkant van het appartement. Alles ziet er piekfijn uit, van de 3 slaapkamers tot de in 2022 vernieuwde keuken en badkamer. Dit huis is dan ook écht instapklaar te noemen. Dus de grootste klus die je hier hebt, is je verhuisdozen uitpakken. Hoe fijn is dat? Als je binnenkomt, is de eerste blikvanger de grote woonkamer. Die is lekker licht door de grote ramen. Toch hoef je niet bang te zijn voor pottenkijkers, want je kijkt uit over je enorme tuin. Koken Vanuit de woonkamer beland je in de open keuken. Deze is nog zo goed als nieuw en van vrijwel alle gemakken voorzien. Ook hier maak je het jezelf lekker makkelijk. Trek in een snelle hap? De combi-oven is je beste vriend. Geen zin in de afwas? De vaatwasser doet het werk voor je. Een kop thee, zo gezet dankzij de Quooker. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote ruimte en de aangrenzende berging voor je voorraad. Slapen en baden Willen jij en je partner allebei een eigen thuiswerkkamer of wil je je kinderen elk een eigen slaapkamer geven? Geen probleem, want je hebt 3 slaapkamers. Ze zijn allemaal lekker ruim, dus je kunt er ook een hobbyruimte van maken. De masterbedroom is het grootst: daar past moeiteloos een kingsize bed en enorme kledingkast. De badkamer is in 2022 vernieuwd, daarbij is gebruik gemaakt van mooie en sfeervolle materialen. Hier kom je heerlijk tot rust onder de ruime inloopdouche. Verder vind je er een mooi wastafelmeubel evenals plek voor de witgoedapparatuur. Een leuk weetje, de badkamer bevindt zich in de oude kluis van de bank! Buitenleven Met je vrienden barbecueën in de zomer, met je kinderen picknicken in het gras, met een drankje wegzakken in je loungestoel onder de veranda… Het is dat je jezelf niet in drieën kunt splitsen, anders kon je dat in deze enorme tuin allemaal tegelijk doen. En dan nog heb je genoeg ruimte over voor een smakelijke moestuin en fleurige bloemen en planten. Het fijne is dat je geen plek vrij hoeft te houden voor fietsen, gereedschap of je auto. Je hebt namelijk een berging bij je appartement, een aparte fietsenberging en een eigen parkeerplaats met carport. De mooie, groene tuin is dus helemaal voor de gezelligheid en je kunt er de hele dag genieten van de zon! Omgeving Wonen in Wamel Het is fijn wonen in Wamel, een dorp met iets meer dan 2700 inwoners in het aantrekkelijke Land van Maas en Waal. Ondanks dat het een klein dorp is, zijn er toch voldoende voorzieningen te vinden, zoals scholen en verenigingen. De basisschool, het park met speeltuin en de kinderboerderij bevinden zich letterlijk op enkele minuten loopafstand. Boodschappen doe je bij de Buurtsuper, de kids laat je los in binnenspeeltuin Monkey Town en op de populaire Vrije Markt snuffel je rond voor (vintage) spullen voor je nieuwe woning. Op een steenworp afstand ligt Beneden-Leeuwen. Hier zijn nog veel meer voorzieningen te vinden. Met de fiets ben je er binnen tien minuten. Zwemmen doe je een dorp verderop, in Dreumel bevindt zich het openluchtzwembad. Ook Tiel is dankzij het vriendelijke fietspontje uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier sta je in de binnenstad. Grotere steden zoals Den Bosch, Utrecht of Nijmegen zijn goed bereikbaar. Wamel ligt immers erg centraal. Binnen 10 minuten rijd je al op de A15 en kun je alle kanten uit. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.