Doornik 346659 CW WamelKern Wamel

In het mooie Wamel, naast groenstrook en aan het einde van een autoluwe straat gelegen, treft u deze 2-onder-1 kap woning met royale oprit, garage, carport, half open keuken en gezellige woonkamer. Het geheel is altijd keurig bewoond geweest door de huidige eigenaar, goed onderhouden, heeft 3 slaapkamers plus een grote zolder met een extra werkkamer. De zeer ruime oprit met carport en ruime achtertuin welke op het zuiden is gelegen maken deze fijne plek compleet! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 46 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Overdekte entree, hal met vrijdragend toilet, trapopgang en meterkast, gezellige woonkamer met plavuizen vloer en leuk uitzicht! Middels een toog is er toegang tot de keurige keuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, combi magnetron/oven, gaskookplaat en veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie kamers en ruime badkamer met ligbad, toilet, douche, toilet en wastafelmeubel. De eEerste verdieping voorzien van airco. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder bestaat een aparte wasruimte met combi ketel en veel bergruimte en een prachtige, vierde zolder/werk/hobbykamer. BUITEN: Buiten is het hier lekker genieten in de diepe en zonnige achtertuin. Er is een bestraat terras tegen de woning aan gelegen achter de garage is nog een fijn, zitterras gecreëerd. Een heerlijke plek dus om lekker te chillen, zonnen of barbecueën. Er is een vrijstaande garage, een grote carport en een onderhoudsvriendelijke voortuin. De woning is mooi in de straat gelegen en men ervaart veel vrijheid en privacy! Aan de overzijde is ook nog ruim voldoende parkeergelegenheid. Al met al een royaal, fijn en verassend geheel. Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de snelwegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. In het dorp is een uitgebreid verenigingsleven, sportief gezien is er genoeg te beleven (o.a. voetbalvelden en tennisbanen). Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en een kinderboerderij. Ook kun je gemakkelijk met het veerpontje naar Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Energielabel B * Grotendeels voorzien van rolluiken * Wamel is gelegen in de gemeente West Maas en Waal * Direct nabij veerpont Tiel en uiterwaarden gelegen * Voorzien van airco Meer weten over Doornik 34 te Wamel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.