Koningsstraat 116659 BV WamelKern Wamel

WELKOM THUIS IN DEZE UNIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING IN HET HART VAN WAMEL Heb jij altijd gedroomd van een gezinshuis midden in een gezellig dorp? Dan is dit jouw kans om die droom te verwezenlijken! KLAAR VOOR DE TOEKOMST • Woonoppervlakte van 130 m² waar ruimte en comfort samenkomen. • Zongerichte achtertuin waar je tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten. • Moderne woonkeuken met veel daglicht en spoeleiland • Eigen oprit met carport en garage voor het gemakkelijk parkeren van je auto’s en het uitvoeren van jouw hobby’s. Stel je voor: een ruime en lichte woon-/ eetkamer met in het midden een fijne gashaard waar je samenkomt met je familie en vrienden. Geniet van een prachtig uitzicht op de groene voortuin met diverse bomen en planten. De moderne woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur denk hierbij aan een quooker en combi-oven van Siemens. Ook is de keuken ruim opgezet met een spoeleiland waaraan je ook kunt zitten. Via de woonkeuken kom je bij de bijkeuken waar de wasmachineopstelling is gesitueerd en extra opbergruimte is in de hoge inbouwkasten. De openslaande tuindeuren leiden je naar de zonnige achtertuin op het zuiden welke is omheind met een groene haag en de prachtige grote magnolia boom in het midden van de achtertuin. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot een klein dakterras. De zolder biedt een tal van mogelijkheden, perfect voor het opbergen van al je extra spullen of het creëren van een extra slaapkamer. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en er is zelfs een carport én een garage met lichtstraat. De berging welke vanuit de tuin én de garage te bereiken is, leent zich perfect voor het uitoefenen van een hobby door de aanwezigheid van verwarming en warm water. IN DE BUURT Verliefd worden op de omgeving is onvermijdelijk. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een kinderboerderij binnen handbereik. Basisscholen, kinderdagverblijven en de buurtsupermarkt zijn op loopafstand te bereiken. Voor meer faciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen centrum van Beneden-Leeuwen. En als je wilt winkelen of de stad wilt verkennen, brengt het pontje je gemakkelijk naar Tiel. De uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook binnen handbereik. Klaar om deze woning te bezichtigen? Wees er snel bij en maak van dit huis jouw thuis!