Veneweg 3327946 LX WanneperveenRonduite

Uniek gelegen rietgedekte recreatiewoning ‘Nijberwiede’ met eigen haven aan de Beulakerwiede Wakker worden met het ruisen van het riet, de eerste zonnestralen die glinsteren op het water en eindeloze vergezichten over één van de mooiste meren van Nederland, welkom aan de Beulakerwiede. Op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 7.740 m², ligt een vrijstaande rietgedekte recreatiewoning met een sfeervolle landelijke uitstraling, waar rust en natuur samenkomen. Een plek die uitnodigt tot ontsnappen aan het alledaagse – maar dan wel met alle comfort binnen handbereik. Direct aan het open vaarwater en gelegen aan de achterzijde van de Beulakerwiede. Deze woning is een uitgelezen kans voor wie verlangt naar een leven in harmonie met het landschap, met het water letterlijk aan de voeten. Hier beleeft u het optimale buitenleven, elke dag opnieuw, elk seizoen anders. Het perceel is voorzien van meerdere steigers en een eigen haven. De aanwezigheid van een klassieke sloep – deze is ter overname – versterkt het gevoel van vrijheid en recreatie dat deze plek uitstraalt. BOUWKENMERKEN • Bouwjaar: 1976; • Bouwwijze: traditioneel; • Woonoppervlakte: ca. 105 m²; • Overige inpandige ruimte: ca. 1,82 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m ²; • Inhoud: ca. 371 m³; • Externe bergruimte: ca. 18 m²; • Perceeloppervlakte: 7.740 m²; • Energielabel: D; • Bestemming: recreatie, zie website van het omgevingsloket. INDELING Parterre Via de karakteristieke boerderijdeur betreedt u de woning. In de entreehal bevinden zich de vernieuwde meterkast, een toiletruimte met fontein, vaste kastruimte en de opstelling van de cv-installatie. Tevens bevindt zich hier een bijkeuken met extra vriezer, extra koelkast, droger en wasmachine en is deze bijkeuken voorzien van opbergkasten en wasbak. De woonkamer is licht en sfeervol, door het balkenplafond met een open verbinding naar de keuken en een schuifpui naar het terras. De zichtlijnen naar buiten zijn wijds en groen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is ingericht met twee stapelbedden en een eigen wastafel – ideaal voor kinderen of logés. Tevens is er een derde slaapkamer aanwezig met tweepersoonsbed. Er zijn twee badkamers aanwezig: één met douche en wastafel en een tweede, royale badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tuin Het perceel is werkelijk een parel in de regio: royaal, groen, beschut en direct verbonden met het water. De veranda rondom de woning nodigt uit tot lange dagen buiten; ontbijten met uitzicht op het meer, borrelen in de avondzon, of simpelweg genieten van de rust. Onder de kleine overkapping is een open haard aanwezig en ook toegang tot de inpandige berging. Langs de waterkant biedt een houten vlonder toegang tot de aanlegsteiger. De eigen haven is subtiel verscholen aan de zijkant van het perceel, waar uw sloep beschut ligt te wachten op het volgende avontuur. De eigen haven is afsluitbaar. Vanuit hier vaart u zó de Beulakerwiede op, richting de stilte van de Weerribben of de historische charme van Blokzijl. Een droom voor watersportliefhebbers en rustzoekers die op zoek zijn naar een prachtige recreatiewoning. Voorzieningen - Eigen haven (afsluitbaar) en meerdere steigers; - Buitenberging en houten bijgebouw met rieten kap; - Veranda rondom de woning; - Alarminstallatie en camerasysteem aanwezig; - Grotendeels voorzien van horren; - Waterontharder aanwezig; - Groepenkast vernieuwd; - Bliksemgeleiding; - CV-installatie; - Ter overname: klassieke sloep van ca. 5 meter.