Lepelstraat 205446 AH WanroijWanroij

In het centrum van het dorp gelegen, stijlvolle vrijstaande woning met aanpandige garage en royale tuin op een perceel van 658 m². Indeling: Begane grond: Overdekt entree. Hal met tegelvloer, extra lichtinval middels lichtkoepel, meterkast met voldoende groepen (glasvezel en kracht), toilet met vaste wastafel. L-vormige woonkamer met houten vloer, veel lichtinval en mooi zicht over de gehele tuin, moderne schouw met inzethaard (mogelijkheid voor gas), vaste wandkast, openslaande deuren naar het overdekt terras en deur naar de keuken. Woonkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, raam naar het overdekt terras, airco en hoekkeukeninrichting compleet met apparatuur zijnde een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, daarnaast ingang naar provisiekelder. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Werk-/praktijkruimte of slaapkamer (2 persoons) met houten vloer, airco en ingang naar de aangrenzende badkamer. Badkamer is voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, vloerverwarming en een lichtkoepel. Bijkeuken met tegelvloer en witgoedaansluitingen, vaste bergkast met pomp t.b.v. vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de badkamer op de begane grond bereikbaar, via een loopdeur de tuin en daarnaast een deur naar de garage. Garage is voorzien van een elektrische garagedeur, kleine vliering en extra loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met bergkast alwaar c.v.-ketel combi HR ca. 2010. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers bereikbaar waarvan 2 twee persoonskamers. Badkamer met douchecel, toilet, vaste wastafel met badmeubel, openslaande deuren naar het balkon. De gehele verdiepingsvloer is voorzien pvc vloer, behalve de badkamer. 2e verdieping: Bereikbaar met een vaste trap, alwaar een ruime bergzolder en unit t.b.v. mechanische ventilatie. Buiten: - Leuk aangelegde tuin met een terras vanuit openslaande deuren in de woonkamer. - Een extra achterom met kleine overkapping via de poort aan de Knappert. Algemeen: • Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. • Geheel voorzien van isolerende beglazing. • Houten ramen en kozijnen en deuren. • Prima onderhouden woning. • Aparte achterom. • 12 zonnepanelen. Op zoek naar: * een leuke gezinswoning? * levensloopbestendig wonen? * wonen met praktijk aan huis? Wij nodigen u uit.