Boskolk 248191 TL WapenveldWapenveld

Deze moderne en verrassend ruime woning valt op door de nette afwerking, fraaie leefruimtes en een zeer uitgebreide technische installatie, waardoor u helemaal klaar bent voor de toekomst! Zo beschikt deze woning over een elektrische warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning, 10 zonnepanelen en twee boilers van maar liefst 200 liter. Hierdoor heeft de woning een energielabel A+++ en is daarmee uitermate energiezuinig en comfortabel. Aan de voorzijde van de woning treft u op de begane grond een ruime woonkamer aan met grote raampartijen tot aan de vloer, airconditioning en een diepe (trap)kast. Vanuit de woonkamer kunt u een grote open woonkeuken bereiken met een keuken die is uitgevoerd in een fijne hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een koelkast. Via een tuindeur in de keuken heeft u toegang tot de strak aangelegde achtertuin. Als mooi pluspunt is de begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer die zich aan de voorzijde bevindt beschikt over airconditioning. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van rechte muren, waardoor u iedere vierkante meter vloeroppervlakte optimaal kunt gebruiken. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een multifunctionele die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Daarbij kunt u denken aan een thuiswerkplek, extra slaapkamer of misschien een mooie hobbyruimte. De zeer complete technische ruimte is voorzien van een elektrische warmtepomp, twee boilers van 200 liter, mechanische ventilatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tot slot is er op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig voor het opslaan van uw spullen. De strak aangelegde achtertuin is heerlijk onderhoudsvrij en ingericht met een vrijstaand bijgebouw met een tuinkamer en een schuur met een bergzolder. De tuinkamer is af te sluiten met glazen schuifwanden en is hiermee een mooi verlengstuk geworden van de woning én een fijne plek om lang buiten te verblijven. Dit alles, in combinatie met de goede ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘de Kolk’, maakt dit een prettig woonhuis. Wilt u meer weten over deze moderne en instapklare woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Boskolk24.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met vaste (meter)kast en modern toilet. Straatgerichte en L-vormige woonkamer met grote raampartijen tot aan de vloer, airconditioning en een diepe vaste (trap)kast. Riante woonkeuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken kunt u de strak aangelegde achtertuin bereiken. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie leuke slaapkamers en en keurige badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt benutten. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken. De verdieping is ingericht met een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is voor een thuiswerkplek, maar ook kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. In de technische ruimte treft u de zeer complete installatie aan met elektrische warmtepomp, twee boilers van 200 liter en de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Bijzonderheden: Strak aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met vrijstaand bijgebouw met tuinkamer en schuur met bergzolder. Door de glazen schuifwanden is de tuinkamer een fijne plek om samen met familie en vrienden door te brengen. Zeer uitgebreide technische installatie met een elektrische warmtepomp (2025), twee boilers van 200 liter en de mechanische ventilatie. In combinatie met de goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en de 10 zonnepanelen is deze woning voorzien van energielabel A+++. Dat maakt deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk comfortabel. De woning is voorzien van rolluiken. Buitenschilderwerk is uitgevoerd in de zomer van 2026. De woning is gelegen in de geliefde en jonge wijk ‘de Kolk’ op korte afstand van het centrum en scholen. Wilt u meer weten over deze moderne tussenwoning op een goede locatie? Maak dan nu een afspraak of kijk voor meer informatie op Boskolk24.nl.