Boskolk 288191 TL WapenveldWapenveld

In de geliefde en jonge woonwijk ‘de Kolk’, op korte afstand van het centrum en de scholen, staat deze moderne en buitengewoon energiezuinige hoekwoning met veel pluspunten! Zo staat de woning op een keurig verzorgd perceel van 187m² met aan de voorzijde een oprit, waardoor u twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Aan de achterzijde is de tuin ingericht met een riant bijgebouw met een tuinkamer en een handige berging. De tuinkamer is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte een mooi verlengstuk is geworden van de woning. Een heerlijke plek om samen met familie en vrienden door te brengen! Ook aan de binnenzijde van de woning is flink geïnvesteerd. Zo is er in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst samen met een hybride warmtepomp. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, airconditioning én vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Dit alles heeft geresulteerd in een zeer gunstig energielabel A+++. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor diegene die energiezuinig en comfortabel wil wonen. De begane grond van de woning is praktisch ingericht met aan de voorzijde een ruime en lichte L-vormige woonkamer met mooie grote ramen tot aan de vloer. Aan de achterzijde van de woning is een fijne woonkeuken gesitueerd met een moderne keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is verder voorzien van een spoeleiland en uiteraard de inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een Quooker, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De entree geeft toegang tot de meterkast, vaste kast en een modern toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping is veel leefruimte aanwezig met een ruime overloop, drie slaapkamers en een zeer nette badkamer. Alle kamers zijn voorzien van rechte muren, waardoor u iedere vierkante meter optimaal kunt benutten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schuifwandkast. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een riante overloop die multifunctioneel gebruikt kan worden. Er is namelijk voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of misschien wel een extra (slaap)kamer. De overloop is verder voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een handige berging die meer dan voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen. Een vierde slaapkamer met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten maakt deze woning een mooie kans voor een (groot) gezin! Kortom: Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning op een goede locatie op korte afstand van alle voorzieningen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Boskolk28.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast en modern toilet voorzien van fonteintje. Riante L-vormige woonkamer met mooie grote raampartijen tot aan de vloer. Ruime woonkeuken, in een lichte kleurstelling met een donker aanrechtblad, voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur: gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken kunt u via een tuindeur de keurig verzorgde achtertuin bereiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. Badkamer, in moderne wit-antraciet kleurstelling, met douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van rechte muren, waardoor u iedere vierkante meter woonoppervlakte optimaal kunt benutten. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote multifunctionele ruimte met dakraam, vaste kast, toegang tot een grote berging en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Vierde slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en airconditioning. Bijzonderheden: In de achtertuin is flink geïnvesteerd door een riant bijgebouw te realiseren met een fijne tuinkamer en een grote stenen berging. De tuinkamer is voorzien van glazen schuifwanden en is daarmee een heerlijk plek om samen met familie en vrienden door te brengen. Een groot pluspunt is de oprit aan de voorzijde van de woning, waardoor u twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De woning is buitengewoon energiezuinig en comfortabel door goede isolatie, hybride warmtepomp, 10 zonnepanelen en airconditioning. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Met een woonoppervlak van 127m² en vier slaapkamer is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Goede ligging in de geliefde wijk ‘de Kolk’ op korte afstand van het centrum en de scholen. Wilt u meer weten over deze moderne hoekwoning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Boskolk28.nl.