Klapperdijk 398191 AC WapenveldWapenveld

Op een heerlijke locatie, grenzend aan het Apeldoorns Kanaal en loopafstand van alle voorzieningen, staat deze riant uitgebouwde en hoogwaardige afgewerkte helft van een dubbel op een ruim perceel van 515m². Door de uitbouw aan de achterzijde is er een woonoppervlakte gerealiseerd van maar liefst 167m² en beschikt deze woning daarnaast over vijf ruime slaapkamers. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin. Bovendien is er flink geïnvesteerd in het energiezuinig maken van de woning en dat heeft geresulteerd in een energielabel A. Zo is er goede isolatie aangebracht, maar is ook gekozen voor vloerverwarming, kunststof kozijnen, airconditioning en 12 zonnepanelen. Kortom: een mooie kans voor diegene die royaal en comfortabel wil wonen op een fijne centrale locatie! De begane grond is zeer fraai uitgebouwd met aan de achterzijde een tuingerichte en royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, airconditioning, lichtkoepel en een schuifpui die u brengt naar keurig verzorgde tuin. Aan de voorzijde van de woning is een grote woonkeuken gesitueerd met een keuken die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hierdoor heeft u meer dan voldoende werkruimte om uitgebreid te koken voor vrienden en familie. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits-gasfornuis, oven, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet en een vaste kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Als mooi pluspunt is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook op de eerste verdieping is veel leefruimte aanwezig met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifwandkast. De badkamer, uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling, is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een overloop en twee riante slaapkamers. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers uit op maar liefst vijf stuks. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! Bovendien kunt u via een vlizotrap een grote bergzolder bereiken, welke meer dan voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen. In de diepe achtertuin, die grenst aan het Apeldoorns Kanaal, kunt u iedere dag genieten van uw privacy. De tuin is mooi aangelegd met een groot terras, overkapping en een kapschuur met een houten berging. De kapschuur is daarnaast ook uitstekend te gebruiken als veranda om langer buiten te kunnen verblijven! Is uw interesse voor deze verrassend ruime en moderne woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Klapperdijk39.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royaal uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, airconditioning, gezellige houtkachel en schuifpui. Grote woonkeuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gasfornuis, oven, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast. Ruime badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met twee dakramen, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Twee grote slaapkamers, waarmee het totaal aantal slaapkamers uitkomt op maar liefst vijf stuks! Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin. Via een vlizotrap kunt u een grote bergzolder bereiken. Bijzonderheden: Riant en keurig verzorgd perceel met aan de achterzijde een groot terras, overkapping en fraaie kapschuur met een houten berging. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren op de oprit of in de extra grote garage. De woning is fraai gelegen aan het Apeldoorns Kanaal en op loopafstand van zowel winkels als scholen. De asbestclausule is van toepassing (niet bekend bij de eigenaar). Met een woonoppervlak van 167m² en maar liefst vijf slaapkamers is deze woning een mooie kans voor een (groot) gezin. Zeer hoogwaardige afgewerkt en daarom zo te betrekken! Met energielabel A, goede isolatie, airconditioning, vloerverwarming en 12 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Is uw interesse voor deze royaal uitgebouwde helft van een dubbel gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Klapperdijk39.nl.