Stationsweg 228191 AH WapenveldWapenveld

Vrijstaande kluswoning vol potentie. Maak hier uw droomhuis! Bent u een handige klusser die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit een kans die u niet wilt missen! Nabij het centrum van Wapenveld bieden wij deze eenvoudige, vrijstaande woning aan, boordevol mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Een perfecte basis voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren. De woning staat op een perceel van ca. 385 m² en beschikt over meerdere bijgebouwen, ideaal voor opslag, hobby’s of een werkruimte. Dankzij de centrale ligging woont u hier op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Tegelijkertijd liggen het Stationspark en de uitgestrekte bossen en heide op korte afstand: dorps wonen met natuur om de hoek. De woning is gebouwd in 1965, wordt verwarmd middels centrale verwarming en beschikt over een verrassend diepe tuin van ruim 25 meter. Een heerlijke plek waar u, met wat aandacht en creativiteit, een prachtige tuin of buitenruimte kunt creëren. Voor meer informatie en foto’s: stationsweg22wapenveld.nl Indeling begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met eenvoudige opstelling, praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en een achteringang. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en toegang tot het balkon. Badkamer met douche en wastafel. Zolder: Via een luik bereikbare bergzolder. Bijgebouwen: Op het perceel bevinden zich een eenvoudige houten garage/berging en achterin de tuin een houten tuinhuis met extra bergruimte. Een woning met veel mogelijkheden en een unieke kans om vrijstaand te wonen op een centrale locatie. Ideaal voor kopers die niet terugdeinzen voor modernisering en hun eigen stempel willen drukken. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1965 Perceel : 385 m² Inhoud : 301 m³ Gebruiksoppervlakte : 74 m² Externe bergruimte : 31 m² Verwarming : Remeha HR 2018 Warm water : Via combiketel Isolatie : Niet waargenomen Energielabel : G Overige : Niet bewonings-en ouderdomsclausule Aanvaarding : In overleg