Onder bod

Nieuwland 177983 LC WapseWapse

Kaart
  • 105 m²
  • 646 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen in het groen vlakbij het Drents-Friese Wold!

Omschrijving

In een rustig en groen woonwijkje staat deze vrijstaande woning met carport, twee garages en een royaal perceel van 646 m². De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarmee biedt Nieuwland 17 een fijne combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Zuidwest-Drenthe. De begane grond beschikt over een entree met toilet, wasruimte en bijkeuken. De lichte living is ingedeeld met een gezellige zithoek met houtkachel, een eethoek met openslaande deuren naar buiten en een open keuken met onder meer een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en separate koel-vriescombinatie. Door de praktische indeling is het bovendien relatief eenvoudig om op de begane grond een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren, waardoor de woning ook toekomstbestendig of deels gelijkvloers bewoond kan worden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een prettige hoogtewerking tot in de nok en praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en beschikt daarnaast over een dakkapel. Ook op het gebied van comfort en energie is er al het nodige gedaan. De woning beschikt over een Intergas cv-ketel uit 2015, elektrische boiler, 6 zonnepanelen, na-geïsoleerde muren, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, glasvezelaansluiting en elektrische rolluiken en screens. Rondom de woning ligt een groene tuin voorzien van een bron en met meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zonneterras biedt ruimte voor een fijne zit- of eethoek, terwijl de eigen oprit, carport, garage en berging zorgen voor praktische opslag- en parkeermogelijkheden. Wapse is een rustig dorp in een natuurrijke omgeving, met voorzieningen in de nabijgelegen dorpen Vledder en Diever. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt op korte afstand en biedt uitgestrekte bossen, heidevelden en volop wandel- en fietsroutes. Een fijne plek voor wie vrijstaand, rustig en groen wil wonen, zonder voorzieningen ver weg te hebben.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.143
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER H 944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
646 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage, carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.746x

Bekeken

183x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Wapse

Wapse
Inwoners
525
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.608

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.