Oude Dijk 268351 HS WapserveenWapserveen midden

Kaart
  • 99 m²
  • 280 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uitgebouwd, energiezuinig én verrassend ruim wonen in landelijk Wapserveen! Een royale uitgebouwde leefruimte, drie slaapkamers, 12 zonnepanelen, een heerlijke tuinkamer én een vrijstaande schuur met werkplaats en carport: Oude Dijk 26 biedt aanzienlijk meer dan de buitenzijde doet vermoeden. In 2019 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is samen met de open keuken een bijzonder royale en lichte leefruimte ontstaan. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en laten binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bijkeukens, meerdere bergingen en een bergzolder. Achter in de tuin staat een sfeervolle, afsluitbare tuinkamer met houtkachel. Een heerlijke plek waar u vrijwel het gehele jaar comfortabel kunt genieten. De vrijstaande schuur met carport biedt bovendien volop mogelijkheden. In 2025 is een gedeelte hiervan verbouwd tot een verzorgde, praktisch ingerichte werkruimte. Ook aan onderhoud en verduurzaming is gedacht: in 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf en de woning beschikt over 12 zonnepanelen. De belangrijkste kenmerken: • Royale en lichte leefruimte door de uitbouw uit 2019; • Open keuken en openslaande tuindeuren; • Drie slaapkamers; • Twee bijkeukens en volop bergruimte; • Afsluitbare tuinkamer met houtkachel; • Vrijstaande schuur met carport en werkplaats; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; • Energielabel B; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Landelijke ligging in Wapserveen. Deze woning heeft een eigen website met daarop full-screen foto's, een video, uitgebreide informatie over de omgeving en nog veel meer. Download de brochure onder het contactformulier 'Keizer Makelaardij' hiernaast ---> en klik op de link of scan de QR-code om de complete woningpresentatie te bekijken! Natuurlijk bent u ook van harte welkom om deze verrassend ruime woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale lichte leefruimte

    Uitgebouwde woonkamer met open keuken en tuindeuren.

  • Tuinkamer en schuur

    Afsluitbare tuinkamer, vrijstaande schuur met carport.

  • Energiezuinig met zonnepanelen

    Energielabel B en 12 zonnepanelen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER N 1124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

2.258x

Bekeken

19x

Bewaard

4-9-2026

Op Funda

Buurt

Wapserveen midden

Wapserveen
Inwoners
525
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.